車庫合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫相關(guān)權(quán)益，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）車庫位置及具體描述甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的車庫位于[車庫具體地址，如xx小區(qū)x棟x單元x號車庫]，該車庫建筑面積為[x]平方米，車庫形狀為[詳細(xì)形狀描述，如長方形]，內(nèi)部空間高度為[x]米，具備獨(dú)立的出入口，可通過[具體通道名稱]直接進(jìn)出小區(qū)。（二）車庫現(xiàn)狀1.車庫目前為空置狀態(tài)，無任何附屬設(shè)施損壞或缺失的情況。2.車庫門、門鎖等設(shè)施均能正常使用，電力供應(yīng)正常，照明設(shè)備可正常開啟。3.車庫地面平整，墻面無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其對上述車庫享有的所有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該車庫進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等操作，但需遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，本次車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含車庫本身價值及甲方因取得該車庫所支付的所有費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在車庫完成相關(guān)過戶手續(xù)（如有）或交付手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。對車庫的相關(guān)情況有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法、完整的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理車庫相關(guān)手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽字等。在車庫交付前，負(fù)責(zé)保持車庫現(xiàn)狀，不得擅自對車庫進(jìn)行改造、拆除或損壞附屬設(shè)施。向乙方提供車庫的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等相關(guān)資料的復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性、完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并提供相關(guān)資料。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對車庫進(jìn)行使用、收益、處置等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受車庫現(xiàn)狀，不得因車庫現(xiàn)狀與自身預(yù)期不符而要求甲方承擔(dān)任何額外責(zé)任或退款。在使用車庫過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。如需對車庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)，確保改造裝修行為符合法律法規(guī)及小區(qū)管理要求。四、車庫交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付方式雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄車庫內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為車庫交付的憑證。（三）交付標(biāo)準(zhǔn)車庫交付時應(yīng)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫門、門鎖、電力、照明、地面、墻面等設(shè)施設(shè)備均能正常使用，無任何質(zhì)量問題。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對車庫進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至車庫符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方交付的車庫不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方提出異議后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫超過[x]日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自對車庫進(jìn)行改造、拆除或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)車庫原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行恢復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。3.若乙方未按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方如發(fā)生地址變更或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的送達(dá)地址或聯(lián)系方式發(fā)送通知，無論對方是否實(shí)際收到，均視為已送達(dá)。甲方（簽字或蓋章）：_______