租賃合同平移協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（原承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（承接方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與乙方之間存在租賃合同關(guān)系（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同的權(quán)利義務(wù)平移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同基本情況1.租賃物位置：位于[具體地址]的[房屋/場地名稱]。面積：[x]平方米。用途：[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。二、權(quán)利義務(wù)平移條款1.租賃物權(quán)利義務(wù)的平移自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方同意由丙方承接甲方在原租賃合同中的地位，繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)。丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租賃物用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。2.租金支付義務(wù)的轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，按照本協(xié)議約定向丙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。原租賃合同中關(guān)于租金支付的其他條款（如逾期支付的違約責(zé)任等）繼續(xù)有效。丙方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租賃物交付與接收甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將租賃物按照原租賃合同約定的狀態(tài)交付給丙方，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。丙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或與原租賃合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方，由三方協(xié)商解決。三、三方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳交虮皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助丙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在租賃物交付丙方后，甲方不再承擔(dān)原租賃合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)對因原租賃合同履行期間產(chǎn)生的糾紛提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向丙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時履行原租賃合同約定的其他義務(wù)。乙方有權(quán)要求丙方按照原租賃合同約定提供租賃物的使用和維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)配合丙方對租賃物進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，不得妨礙丙方正常行使權(quán)利。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，要求乙方按照原租賃合同約定使用租賃物。丙方應(yīng)按照原租賃合同約定對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、適租的狀態(tài)。丙方應(yīng)遵守原租賃合同中的各項約定，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知租賃物相關(guān)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方或丙方支付違約金，并賠償乙方或丙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理租賃物交接手續(xù)，導(dǎo)致丙方無法正常接收租賃物的，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還租賃物，并承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償丙方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，丙方有權(quán)從乙方已支付的租金及押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照原租賃合同約定對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，丙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金，并及時對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。若丙方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求丙方按照原租賃合同約定履行義務(wù)。如丙方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金，同時丙方應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）：______________