申請租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物描述1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設備等]2.租賃物位置：[詳細地址，包括所在城市、區縣、街道、門牌號等]3.租賃物面積：[具體面積，如有多個部分分別注明并總計]4.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、辦公、經營等]5.租賃物現狀：雙方確認，甲方交付的租賃物以現狀為準，乙方已對租賃物的現狀進行了充分了解，并同意按現狀接收租賃物。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。租金調整的具體時間為[調整日期]。3.支付方式：乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。4.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃物完好無損交還甲方后，甲方應在[x]日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。負責租賃物的維修、保養，確保租賃物處于正常使用狀態，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的維修費用由乙方承擔。協助乙方辦理與租賃物相關的證照、手續等，但費用由乙方承擔。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃物，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，如租賃物出現質量問題影響正常使用的，有權要求甲方及時維修。經甲方書面同意，有權對租賃物進行裝修、改造，但不得損害租賃物的結構和外觀，裝修、改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，無法恢復原狀的，應按照甲方要求進行賠償。2.義務應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物及其附屬設施。因乙方使用不當造成租賃物損壞或滅失的，應負責修復或賠償。應承擔租賃期間的水電費、物業費、取暖費等所有費用。租賃期滿或合同解除后，應及時將租賃物交還甲方，并保證租賃物完好無損。未經甲方書面同意，不得留存租賃物內的任何物品。在租賃期限內，如需轉讓租賃權，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。在同等條件下，甲方享有優先購買權。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同或擅自提高租金等，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物及其附屬設施，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓租賃權或轉租租賃物的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定及時將租賃物交還甲方或未將租賃物恢復原狀的，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理租賃物，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。政府征收、拆遷租賃物，導致本合同無法繼續履行的。法律規定的其他情形。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應書面通知另一方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期