長沙拆遷協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于長沙市[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋基本情況1.房屋地址：長沙市[具體地址]2.房屋性質(zhì)：[如私房、公房等]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米，其中住宅面積[具體住宅面積]平方米，非住宅面積[具體非住宅面積]平方米。4.房屋用途：[如居住、商業(yè)等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、磚木等]6.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、圍墻、樹木等]（二）拆遷范圍及要求1.甲方拆遷范圍為乙方上述房屋及附屬設(shè)施所占土地及周邊相關(guān)區(qū)域，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等限制權(quán)利的情形。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準對乙方進行拆遷補償安置。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷，并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償費用。負責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的相關(guān)費用，但本協(xié)議另有約定的除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補償款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償安置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，配合甲方辦理拆遷補償安置手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾、阻礙甲方的拆遷工作。三、拆遷補償方式及標準（一）貨幣補償1.乙方選擇貨幣補償方式的，甲方應(yīng)向乙方支付以下補償費用：房屋補償款：根據(jù)長沙市相關(guān)拆遷補償標準，經(jīng)評估機構(gòu)評估，乙方房屋的市場價值為[具體金額]元。附屬設(shè)施補償款：[附屬設(shè)施具體補償金額]元。搬遷補助費：按照[具體標準]元/平方米，乙方房屋建筑面積為[具體面積]平方米，搬遷補助費共計[具體金額]元。臨時安置補助費：乙方選擇自行過渡，臨時安置補助費按照[具體標準]元/月計算，過渡期限為[具體月數(shù)]個月，共計[具體金額]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：乙方房屋為非住宅用途，按照[具體標準]元/平方米計算，建筑面積為[具體非住宅面積]平方米，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費共計[具體金額]元。以上各項補償費用合計[具體總金額]元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]日內(nèi)，將上述貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，甲方應(yīng)按照以下標準為乙方提供安置房屋：安置房屋地點：位于長沙市[具體安置房屋地址]安置房屋面積：與乙方被拆遷房屋建筑面積相等的部分，按照[具體標準]元/平方米結(jié)算差價；超出部分按照市場價格結(jié)算。安置房屋戶型：[具體戶型]安置房屋交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。2.在安置房屋交付前，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。3.乙方應(yīng)在安置房屋交付時，按照本協(xié)議約定與甲方結(jié)算差價。四、拆遷期限及搬遷時間（一）拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體搬遷期限]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準為乙方提供安置房屋，應(yīng)按照市場租金標準向乙方支付逾期安置期間的臨時安置補助費，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施或隱匿、轉(zhuǎn)移財物，乙方應(yīng)按照損失價值的[具體倍數(shù)]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[具體期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達本協(xié)議約定的地址。一方地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。通知或文件送達之日以對方簽收之日為準；對方拒絕簽收的，以送達人在送達回執(zhí)上注明的日期為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（