項目轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有[項目名稱]項目（以下簡稱"該項目"），并有意將該項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱[項目具體名稱]（二）項目概況該項目位于[項目具體地點]，占地面積為[x]平方米，規劃建筑面積為[x]平方米。項目主要包括[具體包含的內容，如建筑物、配套設施等]。目前該項目已完成[已完成的階段，如前期規劃、部分建設工程等]，具體情況如下：1.土地情況土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止。土地取得方式為[取得方式，如購買、劃撥等]，取得時間為[取得時間]。2.建筑物情況[詳細描述已建成建筑物的結構、層數、面積等情況]已完成的建設工程內容包括[列舉已完成的建設工程，如基礎工程、主體結構部分等]3.配套設施情況周邊配套設施包括[列舉周邊的交通、水電、通訊、學校、醫院等配套設施情況]（三）項目手續辦理情況1.該項目已取得的相關手續包括[列舉已取得的手續，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等]，證件編號分別為[具體編號]。2.尚未辦理完成的手續為[詳細說明尚未辦理的手續及進展情況]，預計辦理時間為[預計辦理時間]。甲方應積極協助乙方辦理相關手續，所需費用按照本協議約定執行。二、轉讓標的及價格（一）轉讓標的甲方將其擁有的上述[項目名稱]項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、地上建筑物及附著物所有權、項目相關的各項手續權益等。（二）轉讓價格經雙方協商一致，該項目的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。三、付款方式（一）付款階段及金額1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方協助乙方完成項目土地使用權變更登記手續后[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.在項目相關的建設工程規劃許可證、施工許可證等手續變更至乙方名下后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]甲方應在收到每筆款項后[x]個工作日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取項目轉讓價款。對乙方履行本協議情況進行監督檢查。2.義務保證對轉讓的項目擁有合法、完整的權益，無任何權利瑕疵或糾紛，且未將該項目轉讓給任何第三方。向乙方提供與項目相關的全部資料，包括但不限于項目規劃文件、建設工程文件、土地權屬文件等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理項目轉讓涉及的各項手續，包括但不限于土地使用權變更登記、建設工程規劃許可證變更、施工許可證變更等，承擔因甲方原因導致手續辦理產生的費用，并在[x]個工作日內完成相關協助工作（因政府部門原因導致延誤的除外）。在項目轉讓前，負責處理該項目所涉及的一切債務、糾紛及其他相關事宜，確保項目轉讓后乙方不受任何影響。項目轉讓期間，未經乙方書面同意，不得擅自處置項目相關資產或設定任何形式的權利負擔。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定受讓項目，并享有項目轉讓后的全部權益。要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。承擔項目轉讓過程中應由乙方承擔的各項稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。對甲方提供的項目資料予以保密，不得向任何第三方泄露（法律法規要求披露的除外）。在項目受讓后，按照法律法規及相關規劃要求進行項目開發建設，不得擅自改變項目用途和規劃條件。五、項目交接（一）交接時間在乙方按照本協議約定支付完第一筆定金后[x]個工作日內，雙方進行項目交接。（二）交接內容1.甲方應向乙方移交與項目相關的全部資料原件，包括但不限于土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、設計圖紙、工程竣工驗收資料等，并填寫資料交接清單，雙方簽字確認。2.移交項目現場，包括土地及地上建筑物、附著物等，并確保項目現狀與交接前一致（因不可抗力或政府行為導致的變化除外）。雙方應對項目現場進行實地勘查，并制作勘查記錄，雙方簽字確認。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定保證項目權益的合法性、完整性，或存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常受讓項目或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.甲方未按照本協議約定協助乙方辦理項目轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置項目相關資產或設定權利負擔，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。2.乙方違反本協議約定，擅自改變項目用途或規劃條件的，應承擔由此產生的全部法律責任，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址，一方按照本協議填寫的地址向另一方發出的通知等文件，自發出之日起[x]個工作日視為送達（如通過郵寄方式送達，以郵件簽收單為準；如通過專人送達，以對方簽收確認單為準）。任何一方送達地址發生變更的，應及時書面通知對方，否則按照原地址送達仍視為有效送達。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______________