標準小產權房購房合同樣書6篇篇1甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就小產權房的購買事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于_________（具體地址）。2.房屋面積：建筑面積_________平方米，套內面積_________平方米。3.房屋現狀：已裝修，包含以下設施設備：（詳細列出房屋內設施設備）。二、房屋價款與支付方式1.房屋價款：人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應按以下方式將購房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起_________日內，支付房屋總價款的_________%；（2）房屋交付之日起_________日內，支付剩余的房屋總價款。3.付款賬號：甲方指定的銀行賬號為_________。三、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將房屋交付給乙方。2.驗收：乙方應在房屋交付之日起_________日內，對房屋進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。3.若乙方在規定期限內未進行驗收，則視為乙方對房屋質量無異議。四、產權登記與稅費1.產權登記：甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，相關費用由乙方承擔。2.稅費：本次交易涉及的契稅、印花稅等稅費，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約：若甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，甲方應按乙方已付購房款的_________%向乙方支付違約金。2.乙方違約：若乙方未按約定時間支付購房款，或驗收房屋時故意以質量問題為由拒絕接收房屋，乙方應按未付購房款的_________%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。六、其他約定事項1.裝修補償：甲方交付的房屋若包含裝修，甲方應按照雙方約定的裝修標準進行補償，補償金額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.家具電器補償：甲方交付的房屋若包含家具電器，甲方應按照雙方約定的家具電器清單進行補償，補償金額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.若甲乙雙方在本合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行過程中，若因法律法規政策變化或不可抗力等因素導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。但因解除合同給雙方造成損失的，應由責任方承擔全部責任。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下的小產權房與乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的唯一所有權人，無其他共有人。3.房屋用途：該房屋用途為住宅，甲方保證乙方可以居住使用。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方選擇一次性支付方式支付購房款，即在本合同簽訂之日起XX個工作日內將全部購房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應當出具收款憑證，并按時交付房屋。三、交付房屋及辦理相關手續1.甲方應當在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付房屋時，甲方應當提供房屋的鑰匙和相關物品，并確保房屋內部設施完好。3.乙方在接收房屋后，應當遵守物業管理的規定，按時繳納物業管理費用。4.甲方應當協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有人。四、違約責任及賠償損失1.若甲方在收到購房款后未按時交付房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方返還購房款并支付違約金。2.若乙方在支付購房款后未按時接收房屋，視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方保證所售房屋無任何糾紛和爭議，若因房屋產權糾紛或債權糾紛導致乙方無法正常使用房屋，甲方應當賠償乙方的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。2.因本合同引起的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應當遵守合同約定，不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應當協商一致并簽訂書面協議。3.本合同終止后，甲方應當返還乙方已支付的購房款及相應利息。若因甲方原因導致合同終止，甲方還應當賠償乙方的全部損失。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可以協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.附件：房屋產權證書復印件、雙方身份證明文件等。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買小產權房一事，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________市_________區_________街_________號，建筑面積為：_________平方米。2.房屋為_________結構，_________層，設計用途為：_________。3.房屋內部設施包括：_________等。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款：_________元，剩余款項在_________年_________月_________日前支付完畢。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時，應當提供房屋產權證明及相關資料。2.乙方在交付后應當對房屋進行驗收，如有質量問題應當及時通知甲方修復。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照約定時間交付房屋，應當支付違約金給乙方，違約金為購房款的百分之：_________。2.乙方如未按照約定時間支付購房款，應當支付違約金給甲方，違約金為應付金額的百分之：_________。3.因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應當賠償對方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方保證對房屋擁有完全的產權，如因產權問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應當賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應當遵守相關法律法規及規定，不得擅自改變房屋用途。如因乙方違法行為導致房屋被有關部門拆除或沒收，乙方應當自行承擔法律責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小產權房的購買事宜達成以下協議，以共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋現狀：已裝修，配套設施齊全二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣_________元（大寫：_________）2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付甲方定金人民幣_________元（大寫：_________）。（2）乙方在_________年_________月_________日前支付甲方剩余房款人民幣_________元（大寫：_________）。3.付款時間以銀行轉賬記錄為準。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方支付的定金后，應當及時向乙方交付房屋鑰匙。2.乙方在收到房屋鑰匙后，應當對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收報告》。3.如果驗收過程中發現房屋存在質量問題或者與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改，并重新進行驗收。四、房屋產權登記及稅費1.甲方應當協助乙方辦理房屋產權登記手續，并承擔因此產生的相關費用。2.乙方在購買房屋過程中需要繳納的相關稅費，由乙方自行承擔。五、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未按照約定時間交付房屋，甲方應當承擔相應的違約責任。具體違約責任為：每逾期一日，甲方應當向乙方支付已付房款的萬分之五作為違約金。2.如果乙方在收到房屋鑰匙后，未按照約定時間支付剩余房款，乙方應當承擔相應的違約責任。具體違約責任為：每逾期一日，乙方應當向甲方支付未付房款的萬分之五作為違約金。3.如果甲乙雙方在履行本合同過程中存在其他違約行為，違約方應當承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在簽訂本合同時，應當認真閱讀合同條款，并對合同條款的含義和法律后果有清晰的認識。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售、乙方購買小產權房一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.房屋結構為[XXXXX]，裝修情況為[XXXXX]。3.房屋用途為[XXXXX]，使用年限為[XXXXX]年。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方選擇以下第[XXXXX]種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后[XXXXX]日內將購房款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后[XXXXX]日內支付首期款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），剩余款項在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后[XXXXX]日內將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋交付通知后[XXXXX]日內對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。如乙方未在規定時間內驗收，則視為驗收通過。3.甲方應保證交付的房屋符合合同約定的條件，如存在質量問題，應及時進行修復。四、違約責任及賠償1.甲方如未在規定時間內交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），直至房屋交付之日止。2.乙方如未在規定時間內支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），直至購房款支付完畢之日止。3.如因甲方原因導致房屋無法交付或交付的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方退還購房款并賠償相應損失。五、其他約定事項1.甲方應協助乙方辦理房屋產權登記等相關手續，相關費用由乙方承擔。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及小區管理規定，不得擅自改變房屋結構或用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：*身份證號碼：*乙方（買方）：*身份證號碼：*根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買小產權房簽訂本合同。第一條房屋狀況及價款甲方自愿將其名下的小產權房出售給乙方，該房屋位于*，建筑面積為*平方米，售價為*元人民幣（大寫：*）。第二條付款方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起五日內，將購房款*元人民幣（大寫：*）一次性支付給甲方。甲方收到購房款后，應出具收款憑證。第三條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起十日內，將房屋交付乙方。甲方交付的房屋應當符合合同約定的質量標準，且具備基本居住條件。第四條違約責任1.甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，應按購房款的日萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時間和金額支付購房款，應按購房款的日萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的購房款及支付違約金。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙