押金和房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX。聯系人姓名為XX，聯系電話為XX，電子郵箱為XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX。聯系人姓名為XX，聯系電話為XX，電子郵箱為XX。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區XX路XX號的房產，愿意將其出租給乙方作為辦公使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的房產，并按照雙方約定的租金、租期和付款方式進行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協商，達成本合同，以茲共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。包括但不限于租金、押金、租賃期限、維修責任、保險、違約責任等方面的約定。

在此基礎上，雙方同意遵循相關法律法規，尊重對方合法權益，共同努力實現合同目的。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或終止合同。雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行協商補充。

第一條租賃物業及用途

1.1甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的房產出租給乙方，乙方租賃該房產作為辦公使用。

1.2乙方須按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方。甲方有權根據市場行情調整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），按月支付。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方支付租金時，應提供正規發票。如乙方未能提供發票，甲方有權要求乙方支付相應稅金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃物業的日常維護和保養，確保物業設施設備正常運行。

5.2因乙方使用不當導致物業設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業完好無損地返還給甲方。如乙方未按照約定造成損壞，乙方應承擔修復費用。

第六條保險

6.1乙方應按照甲方要求，為租賃物業辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同第三條約定的滯納金標準支付。

7.3甲方未按本合同約定提供租賃物業的，應向乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的__%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或終止合同。

8.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

10.2本合同簽訂地為XX市XX區，適用中華人民共和國法律法規。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。合同范圍包括租賃物業的描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責任、保險、違約責任等方面的具體內容。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.出租方：指甲方，即擁有并出租租賃物業的一方。

2.承租方：指乙方，即租賃并使用租賃物業的一方。

3.租賃物業：指甲方出租給乙方的位于XX市XX區XX路XX號的房產。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。

5.押金：指乙方為保證租賃物業完好無損，在簽訂合同時一次性支付給甲方的費用。

6.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物業的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用租賃物業。

2.甲方應保證租賃物業的基本設施設備正常運行，并負責日常維護和保養。

3.甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方剩余的押金。

4.甲方應按照約定向乙方提供租賃物業，并確保物業符合租賃目的。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物業，并按照約定的租金、租期和付款方式進行支付。

2.乙方應按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。

3.乙方應在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，并按約定支付押金。

4.乙方應按照甲方要求，為租賃物業辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。

5.乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將物業完好無損地返還給甲方。

6.乙方應遵守相關法律法規，尊重甲方合法權益，不得損害甲方物業。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），按月支付。

2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金時，應提供正規發票。如乙方未能提供發票，甲方有權要求乙方支付相應稅金。

4.押金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。

5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方。甲方有權根據市場行情調整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

3.甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方剩余的押金。

4.乙方應按照本合同約定，按時支付租金和押金，并在租賃期滿后按照約定返還租賃物業。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，應按照本合同第四條約定的滯納金標準支付。

3.甲方未按本合同約定提供租賃物業的，應向乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的__%。

4.甲方未按照本合同約定維護和保養租賃物業，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.乙方未按照約定用途使用租賃物業，或擅自改變用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

6.乙方在租賃期滿后，未按照本合同約定將物業完好無損地返還給甲方，乙方應承擔修復費用及違約金。

7.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或終止合同。

8.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或終止合同。

4.雙方因不可抗力事件造成的損失，不負違約責任。但一方遲延通知對方或未采取減輕損失措施導致損失擴大的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持克制，尊重對方合法權益，不得損害對方聲譽。

3.如雙方同意，爭議解決過程中可以尋求第三方調解，包括但不限于行業協會調解、專業調解組織調解等。

4.雙方同意，仲裁請求應在爭議發生之日起____日內提出。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，不得影響合同的履行和其他方面的合作。

6.無論爭議解決結果如何，雙方應繼續履行本合同其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。通知自發送之日起視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽署，并經雙方同意。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如雙方同意提前終止合同，應書面簽署終止協議。

4.合同解除：甲乙雙方同意，發生不可抗力或雙方協商一致解除合同時，本合同即告解除。

5.解除合同后，乙方應按照本合同約定將物業完好無損地返還給甲方。

6.雙方同意，本合同的任何條款均不可轉讓給第三方。

7.雙方應遵守國家相