外賣小哥租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“城市外賣有限公司”，依法在中國北京市朝陽區XX路XX號注冊成立，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX。法定代表人為張三，聯系電話：+86-138-XXXX-XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“外賣小哥服務咨詢有限公司”，依法在上海市浦東新區XX路XX號注冊成立，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX。法定代表人為李四，聯系電話：+86-139-XXXX-XXXX。

合同簡介：

鑒于甲方為專業從事外賣配送服務的公司，乙方為專業從事外賣小哥招聘、培訓、管理的服務公司，雙方為發揮各自優勢，實現互利共贏，經友好協商，就甲方委托乙方提供外賣小哥服務事宜，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合作順利進行。甲方作為出租方，將房屋出租給乙方作為辦公場所，乙方作為承租方，有權使用甲方提供的辦公場所進行業務開展。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在規范甲方與乙方之間的房屋租賃行為，保障雙方的合法權益。甲方作為出租方，擁有房屋所有權，并有權將房屋出租給乙方作為辦公場所。乙方作為承租方，有權在租賃期內使用甲方提供的辦公場所進行業務開展。雙方在簽訂合同時，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同遵守本合同的條款。

合同的簽訂背景是甲方有閑置的辦公場所，希望出租給乙方作為辦公場所，而乙方正需要尋找合適的辦公地點。在雙方充分溝通、協商的基礎上，為明確雙方的權利和義務，確保合作順利進行，特制定本合同。

本合同的簽訂，是為了規范甲方與乙方之間的合作關系，保障雙方的權益。甲方作為委托方，需要乙方提供外賣小哥服務，乙方作為服務提供方，有義務為甲方提供優質的外賣小哥服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關系，乙方作為服務提供方，將為甲方提供外賣小哥服務。具體內容包括乙方負責招聘、培訓、管理外賣小哥，保證甲方的外賣配送業務正常進行。

第二條定義

1.甲方：指城市外賣有限公司，依法在中國北京市朝陽區XX路XX號注冊成立，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX。

2.乙方：指外賣小哥服務咨詢有限公司，依法在上海市浦東新區XX路XX號注冊成立，營業執照編號：XXXXXXXXXXXX。

3.外賣小哥：指乙方為甲方提供的外賣配送服務人員。

4.租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供辦公場所：甲方應按照合同約定，向乙方提供適合辦公的場所。

（2）支付租金：甲方應按照合同約定的期限和方式，向乙方支付租金。

（3）維護辦公環境：甲方應負責維護辦公場所的安全、衛生和正常使用。

（4）協助乙方業務開展：甲方應積極配合乙方開展業務，提供必要的支持。

2.乙方的權利與義務：

（1）提供優質服務：乙方應按照合同約定，為甲方提供優質的外賣小哥服務。

（2）培訓與管理：乙方應對外賣小哥進行培訓和管理，確保服務質量和人員素質。

（3）支付工資和保險：乙方應負責外賣小哥的工資支付和保險購買。

（4）合規經營：乙方應依法合規開展業務，確保不損害甲方利益。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將辦公場所出租給乙方，乙方應按合同約定的租金標準支付租金。租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的第一個工作日。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.價格調整：合同履行期間，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期：乙方應在合同生效之日起____日內搬入辦公場所，租賃期為____個月，自乙方搬入之日起計算。

3.合同續約：合同到期前____個月，雙方可協商續約事宜。如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供辦公場所的，應支付違約金人民幣____元給乙方。

（2）甲方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行金人民幣____元給乙方。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間搬入辦公場所的，應支付違約金人民幣____元給甲方。

（2）乙方未按約定提供服務的，應支付違約金人民幣____元給甲方。

3.雙方的其他違約行為，應根據違約性質和后果，承擔相應的違約責任。

4.違約金和賠償金的支付，不影響甲方依法享有的其他權利，包括但不限于要求乙方繼續履行合同、賠償損失等。

5.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：發生不可抗力情況，導致甲方或乙方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商延長履行期限或部分或全部免除責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商終止合同，并依法處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何一方對爭議提起訴訟的，應在知道或應當知道權益受到侵害之日起____年內向法院提起訴訟，否則將喪失訴訟權利。

3.仲裁：如雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方對爭議提起仲裁的，應按照約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.調解：爭議解決過程中，雙方可同意接受第三方調解。調解不成的，不影響雙方依法采取其他爭議解決方式。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持克制和尊重，不得損害對方的名譽、商譽或其他合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：租賃期滿，雙方未續簽合同的，本合同自行終止。提前終止合同的，應書面通知對方，并按照合同約定處理后續事宜。

4.合同解除：在合同有效期內，一方違反合同嚴重違約的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同過程中發生的問題，應依法解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋平面圖、乙方提供的服務內容、價格明細等。

2.附件：本合同附件包括租賃合同、服務協議、相關證明材料