機關食堂租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市________區人民政府機關事務管理局

地址：________市________區________路________號

法定代表人/負責人：________

聯系方式：________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________餐飲管理有限公司

地址：________市________區________路________號

法定代表人/負責人：________

聯系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方作為________市________區人民政府機關事務管理局，負責管理機關食堂的租賃及運營事務，甲方擁有位于________市________區________路________號的食堂場地（以下簡稱“租賃場地”）的使用權。

鑒于乙方________餐飲管理有限公司，具備專業的餐飲服務能力和良好的商業信譽，愿意承租甲方擁有的食堂場地，為機關工作人員提供優質的餐飲服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將租賃場地出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定提供餐飲服務事宜，達成以下合同：

一、雙方合作的背景及前提條件

1.1甲方作為________市________區人民政府機關事務管理局，為提高食堂服務質量和效率，決定通過租賃方式引入具備專業餐飲服務能力的乙方。

1.2乙方作為________餐飲管理有限公司，具備豐富的餐飲服務經驗，愿意承租甲方食堂場地，為機關工作人員提供優質的餐飲服務。

1.3雙方同意，在租賃場地內，乙方按照甲方的要求和規定，提供安全、衛生、營養的餐飲服務。

1.4雙方承諾，在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規，確保合同的合法性和有效性。

1.5雙方確認，本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，共同維護食堂的正常運營。

（以下為合同范本的其他章節，根據實際情況進行編寫）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲方將其管理的食堂場地出租給乙方使用，乙方按照約定提供餐飲服務的行為，確保雙方在合作過程中的權利和義務明確，保障食堂的正常運營，提高餐飲服務質量。合同范圍包括租賃場地的使用、餐飲服務的提供、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“租賃場地”指甲方擁有使用權的食堂場地，位于________市________區________路________號。

2.“餐飲服務”指乙方在租賃場地內提供的包括但不限于中式餐飲、西式餐飲、快餐等餐飲服務。

3.“租金”指甲方向乙方收取的租賃場地的費用。

4.“服務期限”指本合同約定的乙方提供餐飲服務的時間期限。

5.“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權對乙方提供的餐飲服務進行監督，確保其符合食品安全、衛生等相關標準和要求。

（3）甲方應在合同簽訂后，按照約定向乙方提供租賃場地，并保證場地的使用權不受第三方主張權利的影響。

（4）甲方應協助乙方辦理餐飲服務所需的各項手續，包括但不限于消防安全、環保等相關審批手續。

（5）甲方應在合同期限內，負責租賃場地的維修、保養，保持場地設施的正常運行。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在合同約定的服務期限內，按照約定使用租賃場地提供餐飲服務。

（2）乙方應按照甲方的要求和規定，提供安全、衛生、營養的餐飲服務，并接受甲方的監督。

（3）乙方應按時支付甲方約定的租金，不得無故拖欠或拒付。

（4）乙方應負責租賃場地內的餐飲服務人員管理，確保其具備相應的資質和技能。

（5）乙方應在服務期限內，按照甲方的要求，提供餐飲服務的菜單、價格等信息，并接受甲方的審核。

（6）乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。

（7）乙方應在合同到期后，按照甲方的規定，將租賃場地恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

（8）乙方應按照本合同約定的爭議解決方式，解決與甲方發生的糾紛。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定租賃場地租金為人民幣____元/月（大寫：____________________元整），每____個月支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，付款后應及時向甲方提供付款憑證。

3.支付時間：乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。

4.價格調整：在本合同履行期間，如因政策調整等原因導致租賃場地租金發生變化，雙方應按照新的政策或約定進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方愿意續約，應提前____個月協商一致并簽訂書面續約協議。

3.關鍵時間節點：乙方應在合同生效后____日內完成租賃場地的裝修并開始提供餐飲服務。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未能按照約定提供租賃場地，導致乙方無法正常開展餐飲服務，甲方應承擔乙方因此造成的損失賠償。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經營活動，甲方應承擔乙方因此造成的損失賠償。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。

（2）乙方未能提供符合合同要求的餐飲服務，甲方有權要求乙方改正，如乙方在合理期限內未能改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按剩余合同期限的租金總額的__%計算。

（3）乙方違反合同約定，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__%作為違約金。

（4）乙方在合同期限內單方面解除合同，乙方應支付甲方合同總金額的__%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.任何一方違反合同的其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

4.雙方應遵守國家有關法律法規，如因法律法規的變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.雙方同意，本合同項下的違約責任不影響對方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如地震、洪水、臺風等，以及政府行為、戰爭、騷亂等社會事件。

2.如發生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力發生及持續期間的官方文件或證明。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任，但應及時與對方協商，尋求合理解決方案。

4.在不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同履行成為不可能或無意義，雙方協商一致可以解除合同，互不承擔違約責任。

5.不可抗力期間，雙方應合理分擔因不可抗力導致的損失，除非法律法規另有規定。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同履行過程中產生的任何爭議。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余部分。

4.雙方同意，仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家有關法律法規，不得采取任何影響合同履行或對方正常經營的行為。

6.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交________仲裁委員會進行仲裁，仲裁規則適用該委員會現行的仲裁規則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、通知或其他通信，應以書面形式通過掛號郵件、特快專遞或電子郵件的方式發送，并以對方實際簽收或系統記錄的發送時間為送達時間。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同且無法在對方給予的合理期限內糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

5.合同的完整性：本合同構成雙方之間關于租賃場地和提供餐飲服務的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和通信。

6.合同的適用法律：本合同的解釋和執行適用________法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于租賃場地平面圖、餐飲服務標準等，均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.任何附錄和附件的修改或補充，均應按照本合同的修改和補充條款進行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方