文旅項目合作開發框架合同

甲方（投資方）：【甲方全稱】

乙方（開發方）：【乙方全稱】

鑒于甲方具有投資文旅項目的資金實力，乙方具有文旅項目開發及運營的經驗，雙方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，就合作開發文旅項目達成如下框架合同：

第一條合作內容

1.1雙方同意共同投資開發位于【項目地點】的文旅項目（以下簡稱“項目”），該項目包括但不限于旅游觀光、文化體驗、休閑娛樂等業態。

1.2項目的開發、建設、運營等具體事宜，由雙方另行簽訂具體合作協議。

第二條合作方式

2.1甲方負責提供項目所需的資金支持，乙方負責項目的規劃、設計、建設及運營管理。

2.2雙方按照各自出資比例分享項目的利潤，分擔項目的風險和虧損。

第三條資金投入

3.1甲方應按照項目進度和資金需求，分期投入資金，具體金額和時間節點由雙方另行商定。

3.2乙方應確保資金專款專用，不得挪作他用。

第四條項目規劃與設計

4.1乙方負責項目的規劃設計工作，并確保設計方案符合國家相關法律法規和行業標準。

4.2乙方應向甲方提供項目規劃設計方案，并征得甲方書面同意后方可實施。

第五條項目建設

5.1乙方負責項目的建設工作，并確保工程質量符合國家相關法律法規和行業標準。

5.2乙方應定期向甲方報告項目建設進度，并接受甲方的監督和檢查。

第六條項目運營

6.1項目建成后，由乙方負責運營管理，并確保運營安全、合規。

6.2乙方應制定項目運營計劃，并征得甲方書面同意后方可實施。

第七條利潤分配

7.1項目運營產生的利潤，按照甲方出資比例的【具體比例】%和乙方出資比例的【具體比例】%進行分配。

7.2利潤分配的具體時間和方式，由雙方另行商定。

第八條風險與虧損分擔

8.1項目運營過程中產生的虧損，按照甲方出資比例的【具體比例】%和乙方出資比例的【具體比例】%進行分擔。

8.2因不可抗力因素導致項目無法繼續進行時，雙方應協商解決，按照各自出資比例分擔損失。

第九條知識產權

9.1項目開發過程中產生的知識產權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，由雙方共同享有。

9.2雙方應共同維護知識產權的合法權益，不得擅自轉讓或許可第三方使用。

第十條保密條款

10.1雙方應對合作過程中知悉的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

10.2保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關信息公開或不再具有商業價值。

第十一條違約責任

11.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

11.2違約責任的具體計算方式和賠償范圍，由雙方另行商定。

第十二條合同變更與解除

12.1本合同的變更和解除，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

12.2如一方要求解除合同，應提前【具體天數】天書面通知對方，并說明理由。

第十三條不可抗力

13.1如因抗不可力因素導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決，并可部分或全部免除責任。

13.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等第。

十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

14.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權代表（簽字）：【甲方代表簽字】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

授權代表（簽字）：【乙方代表簽