房屋租賃范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____室____廳____衛，房屋用途為居住。

3.房屋內現有設施、設備及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____（現金/銀行轉賬/其他）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在____日內無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應愛護房屋內的設施設備，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。

3.甲方應保證房屋及設施設備的正常使用，因甲方原因導致房屋不能正常使用的，甲方應及時修復。

第六條房屋的修繕和裝修

1.房屋自然老化或設施設備自然損壞的，由甲方負責修繕。

2.乙方如需對房屋進行裝修或增設設施設備的，應征得甲方書面同意，并不得影響房屋結構安全。

3.裝修或增設設施設備的費用由乙方承擔。

第七條轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。

3.一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

第九條違約責任

1.甲方違約的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方違約的，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備及裝修情況清單

1.家具：____________________

2.家電：____________________

3.裝修情況：____________________

4.其他設施設備：________________

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___