2025標準住宅買賣合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買該住宅，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于中華人民共和國省市區路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權證號為：，土地使用權證號為：，建筑面積為：平方米，套內面積為：平方米。該房屋的附屬設施包括但不限于：。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制性權利，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。如因甲方原因導致該房屋存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第二條房屋價格及支付方式房屋價款：該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下統稱為“房價款”。支付方式：乙方應按照以下方式支付房價款：（1）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）尾款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于房屋所有權轉移登記完成后日內支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方同意，如乙方采用銀行貸款方式支付房價款，則貸款部分按照銀行規定執行，甲方應協助乙方辦理相關貸款手續。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋的交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供該房屋的權屬證明、土地使用證明及其他相關文件，并協助乙方辦理房屋交接手續。交付條件：交付時，該房屋應具備下列條件：（1）該房屋已取得不動產權屬證書；（2）該房屋符合國家規定的居住標準，不存在影響居住的安全隱患；（3）該房屋內無遺留物品，水、電、天然氣、暖氣等設施設備已正常開通，并提供相應賬戶信息。如因甲方原因導致交付延遲，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為房價款的‰。如逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第四條房屋權屬轉移登記權屬轉移登記時間：甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同向不動產權登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記手續。權屬轉移登記費用：辦理權屬轉移登記所需的費用由甲乙雙方依法各自承擔。甲方義務：甲方應協助乙方提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，并配合乙方完成登記手續。如因甲方原因導致權屬轉移登記延遲，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為房價款的‰。乙方義務：乙方應按約定時間支付房價款，并配合甲方完成權屬轉移登記手續。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）有權收取房價款；（2）有權提供辦理權屬轉移登記所需的材料；（3）保證該房屋無權利瑕疵；（4）協助乙方辦理水、電、氣、暖氣等設施設備的過戶手續。乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按約定交付房屋及辦理權屬轉移登記；（2）按時支付房價款；（3）保證支付的房價款來源合法；（4）配合甲方完成房屋交付及權屬轉移登記手續。第六條違約責任甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按房價款的‰向乙方支付違約金；如逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如甲方未按約定時間辦理權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應按房價款的‰向乙方支付違約金；如逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付房價款，