2025年土地流轉合同書樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（土地流出方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：乙方（土地流入方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就土地流轉事宜達成如下協議：第一條流轉土地基本情況1.1位置及面積：流轉土地位于（具體位置），總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他土地畝。1.2權屬狀況：甲方保證上述土地為合法取得，權屬清晰，未設置任何抵押、擔?；蚱渌麢嗬拗?。土地承包經營權證號為，登記面積為畝，承包期限為年（自年月日起至年月日止）。1.3地界確認：雙方確認土地四至界限如下：東至，南至，西至，北至。第二條流轉期限2.1流轉期限：流轉期限為年，自年月日起至年月日止。2.2流轉期滿：流轉期滿后，乙方在同等條件下享有優先續約權。如乙方不再繼續流轉，應提前個月書面通知甲方，雙方協商終止合同。第三條流轉價款及支付方式3.1流轉價款：流轉價款為每年元/畝，合計元/年（大寫：圓整）。3.2支付方式：甲方應于每年月日前向乙方支付本年度流轉價款。支付方式為：（現金/轉賬），乙方收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3調整機制：流轉價款每年調整一次，調整幅度不超過上一年度流轉價款的%。具體調整方式由雙方協商確定，并簽訂補充協議。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地。（2）甲方有義務在合同簽訂后日內將土地交付乙方，并協助乙方辦理相關手續。（3）甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得擅自收回流轉土地。（4）甲方應妥善處理土地權屬糾紛，如因權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定用途合理使用土地，開展生產經營活動。（2）乙方有義務按時足額支付流轉價款，并按照國家規定繳納農業稅費。（3）乙方不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性經營或建設永久性建筑物。（4）乙方應合理利用土地，不得造成土地荒蕪或地力下降。第五條流轉土地的交付5.1交付時間：甲方應于年月日前將土地交付乙方使用。5.2交付方式：土地交付以雙方共同確認的現場清點為準，交付時土地上原有的設施、作物歸屬由雙方協商確定。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定時間交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付元的違約金。（2）甲方擅自收回土地或干涉乙方正常生產經營的，應賠償乙方造成的全部損失，并支付違約金元。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定時間支付流轉價款的，每逾期一日，應向甲方支付%的滯納金。（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。變更協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2合同解除：（1）因國家政策調整或不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。（2）一方嚴重違約，致使合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1協商解決：因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2法律解決：協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補充條款：雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，其他相關部門備案份。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：