2025建廠用地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就建廠用地租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于省市區（縣）街道（鄉、鎮）路號的建廠用地出租給乙方使用。該土地面積為平方米，土地用途為工業用地，具體位置及范圍以本合同附件《租賃土地平面圖》為準。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該土地。如因甲方原因導致租賃物權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前日內，雙方可協商續租事宜，并簽訂書面補充協議。如未在期滿前日內通知對方終止合同，則視為同意續租，本合同期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金按（年/半年/季）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應按每日‰的比例向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付，則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條土地使用4.1乙方僅限于將租賃物用于建廠及相關工業生產活動，不得擅自改變土地用途或利用租賃物從事其他商業活動（如住宅、餐飲、娛樂等）。4.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得進行任何可能對租賃物造成損壞或污染的行為。如因乙方原因導致租賃物受損，甲方有權要求修復或賠償損失。4.3在租賃期內，乙方不得在租賃土地上設置抵押權或其他權利負擔，且未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權收取租金及相關費用，并監督乙方合理使用租賃物。（2）甲方應保證租賃物的合法性及完整性，不得干涉乙方正常生產經營活動。（3）如因政府規劃或公共利益需要征用租賃土地，甲方應在收到通知后及時告知乙方，并協助辦理相關手續。5.2乙方的權利與義務（1）乙方有權在租賃期內合法使用租賃物進行建廠及工業生產活動。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，并愛護租賃物及其附屬設施，妥善維護和管理。（3）乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發生以下情形：（1）因不可抗力導致租賃物無法正常使用；（2）一方嚴重違約，導致另一方無法繼續履行合同。6.2如需變更或解除合同，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同項下義務的，視為違約，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償全部實際損失。7.2如乙方擅自轉租、改變土地用途或進行其他違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于《租賃土地平面圖》、《租金支付明細表》等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：授