2025房產低押借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂。甲方（出借人）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：乙方（借款人）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于乙方因個人資金需要，擬向甲方借款，并以乙方合法所有的房產作為抵押擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥），具體金額以實際交付為準。1.2借款期限為個月，自年月日起至年月日止。1.3乙方承諾將借款用于（具體用途），不得挪作他用。第二條借款利率及利息2.1本合同借款利率為月利率%，即每月利息為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2利息按月支付，乙方應于每月日前向甲方支付當月利息。2.3如果乙方逾期支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并可提前收回借款。第三條還款方式3.1乙方應于借款期限屆滿之日起日內一次性償還本金及剩余利息。3.2乙方提前還款的，需提前日通知甲方，并征得甲方同意后方可提前還款。提前還款部分，利息按實際使用天數計算。3.3乙方應按照合同約定的時間和方式還款。如乙方未能按期還款，甲方有權采取法律允許的措施進行催收。第四條房產抵押4.1乙方同意以自己合法所有的房產作為抵押物，抵押房產的基本情況如下：房產地址：房產證編號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣（大寫）元整（￥）4.2抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等）。4.3雙方應于本合同簽訂后個工作日內到當地房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)，甲方將抵押登記證明文件交由甲方保管。4.4抵押期間，乙方不得擅自處分抵押房產，如需轉讓、出租或設定其他權利負擔，必須經甲方書面同意。4.5抵押期限與借款期限相同，自本合同簽訂之日起至乙方債務全部清償之日止。若借款期限延長或提前終止，抵押期限相應調整。第五條抵押物的處分5.1在乙方未能按期清償債務時，甲方有權依法處分抵押房產，并以所得價款優(yōu)先受償。5.2處分抵押物所得價款不足以清償債務時，甲方有權向乙方繼續(xù)追償。5.3若處分抵押物，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，并保證抵押房產的真實性和合法性。第六條保證與承諾6.1乙方承諾所提供的所有文件、資料真實、完整、有效，不存在任何虛假陳述。6.2乙方承諾按時支付利息和償還本金，不得以任何理由拖延或拒絕。6.3甲方承諾按照合同約定提供借款，并保證借款來源合法。6.4甲方承諾在乙方按期清償債務后，及時配合乙方辦理抵押解除手續(xù)。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付利息或償還本金的，應每日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。7.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房產的，甲方有權提前收回借款并要求乙方賠償損失。7.3因乙方原因導致抵押登記未能辦理或無效的，乙方應承擔由此產生的全部責任。7.4任何一方違約造成守約方損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部經濟損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，本合同中不涉及爭議的部分仍需繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房地產管理部門備案份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年