2025磚廠租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲方系位于（具體地址）磚廠的合法所有人，乙方因生產經營需要，擬租賃該磚廠進行磚類產品生產及其他相關經營活動。雙方經過友好協商，就磚廠租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（具體地址）的磚廠（以下簡稱“租賃物”）整體租賃給乙方使用，包括但不限于廠區內建筑物、生產設施、設備、場地及其附屬配套設施（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的具體范圍以雙方共同確認的《租賃物清單》為準，該清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。1.3雙方確認，租賃物現狀為（描述現狀，如：正常使用狀態、部分設施需要維修等），乙方已充分了解租賃物的現狀并同意按現狀承租。1.4甲方保證租賃物不存在權屬糾紛或其他權利限制，否則由此產生的責任由甲方承擔。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。雙方應另行簽訂書面協議，未簽訂協議的，租賃關系自動終止。2.3若乙方未按本條約定通知甲方，且租賃期滿后繼續使用租賃物的，甲方有權要求乙方按原租金標準支付占用期間的費用，并有權隨時解除合同收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年元（人民幣），大寫：元整。3.2租金支付方式為（按年/季度/月支付），乙方應于每一支付周期開始前日內支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回租賃物，由此造成的損失由乙方承擔。3.4租金不含稅，若乙方要求開具發票，稅費由乙方承擔。3.5租賃期間，如遇法律法規變化或市場租金水平發生較大波動，雙方可協商調整租金標準，調整后的租金應簽訂補充協議。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按本合同約定收取租金，并監督乙方合法使用租賃物。4.1.2甲方應按本合同約定交付租賃物，并保證租賃物在交付時處于可使用狀態。4.1.3甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得擅自進入租賃物內檢查，除非有合理理由（如緊急維修等）。4.1.4甲方應協助乙方辦理相關生產經營所需的手續，費用由乙方承擔。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃物，并在租賃期限內自主開展合法生產經營活動。4.2.2乙方應按期支付租金，并承擔租賃物使用期間的水、電、燃氣、通訊等費用，以及相關稅費。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改建、擴建或拆除租賃物中的任何部分。如需對租賃物進行改造或增加設施，應事先書面通知甲方并經甲方同意，費用由乙方承擔。4.2.4乙方應做好租賃物的日常維護和保養工作，確保租賃物的安全和正常使用。4.2.5乙方不得將租賃物轉租、分租或與他人合作使用，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。4.2.6乙方應遵守國家法律法規及地方性規定，合法生產經營，不得利用租賃物從事違法活動。4.2.7乙方應在租賃期限屆滿時將租賃物按現狀返還給甲方，并保證租賃物處于可使用狀態，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。第五條租賃物的交接與驗收5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應進行租賃物的現場交接，并簽署《交接驗收清單》作為本合同附件。5.2交接時，雙方應共同確認租賃物現狀，如有損壞或缺失，乙方應于交接驗收后日內修復或補充完畢。否則，甲方有權從租金中扣除相應費用。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按《交接驗收清單》將租賃物返還甲方，甲方進行驗收。5.4驗收時，若發現租賃物存在損壞或污損，且非正常使用所致的，乙方應負責修復或賠償。第六條安全管理6.1乙方在租賃期間應嚴格遵守相關安全生產法律法規，制定并實施安全生產管理制度，配備必要的安全生產設施和設備，確保生產安全。6.2乙方應定期對租賃物及附屬設施進行安全檢查，發現安全隱患應及時整改，防止發生安全事故。6.3乙方應對其員工進行安全生產培訓，確保員工具備必要的安全操作技能。6.4若因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償給甲方造成的損失。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水等自然災害，以及戰爭、暴亂、政府行為等。7.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生后日內書面通知另一方，并提交不可抗力證明。7.3遭遇不可抗力的一方有權延期履行或部分履行本合同，不可抗力持續超過日的，雙方可協商解除合同。7.4因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，損失由各自承擔。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務，即構成違約。違約方應向守約方支付違約金元（人民幣），并賠償守約方遭受的損失。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應按日租金的%向乙方支付違約金，直至交付為止。8.2.2甲方擅自進入租賃物內檢查或干擾乙方正常生產經營的，應賠償乙方遭受的損失。8.3乙方違約責任：8.3.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日按應付租金的%支付違約金。8.3.2乙方擅自改建、擴建或拆除租賃物的，應恢復原狀并賠償損失。8.3.3乙方利用租賃物從事違法活動的，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。9.2在租賃期限內，經雙方協商一致，本合同可以解除。9.3有下列情形之一的，甲方有權解除合同：9.3.1乙方逾期支付租金超過日的。9.3.2乙方擅自轉租、分租或與他人合作使用租賃物的。9.3.3乙方利用租賃物從事違法活動的。9.4有下列情形之一的，乙方有權解除合同：9.4.1甲方未按本合同約定交付租賃物，經乙方催告后仍不履行的。9.4.2甲方擅自干涉乙方正常生產經營活動，嚴重影響乙方生產的。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《租賃物清單》、《交接驗收清單》及其他雙方確認的文件。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執