2025年房屋租賃代理合同模板本合同由以下各方于二〇二五年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租人）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：法定代表人：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬將位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）委托乙方代理出租，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：省市區(qū)街道號(hào)。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋類型為（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3該房屋的結(jié)構(gòu)為（如：一室一廳、兩室一廳等），附屬設(shè)施包括：煤氣、上下水、electricity、互聯(lián)網(wǎng)、等。1.4該房屋的用途僅限于（如：居住、辦公、商業(yè)等），不得用于非法用途或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方促成承租人簽訂租賃合同，則該房屋的租賃期限按照承租人與甲方簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"租賃合同"）執(zhí)行。2.3租賃期限屆滿后，若甲方繼續(xù)委托乙方代理出租該房屋，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于人民幣元/月（大寫：），不得高于人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付等），具體支付時(shí)間為。3.3甲方應(yīng)在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方開(kāi)具正式發(fā)票。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的%，調(diào)整周期為個(gè)月。第四條代理服務(wù)期限4.1乙方代理服務(wù)的期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。4.2在代理服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極促成承租人與甲方簽訂租賃合同。4.3代理服務(wù)期限屆滿后，若乙方尚未促成承租人簽訂租賃合同，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理服務(wù)期限，延長(zhǎng)期限為個(gè)月。4.4代理服務(wù)期限內(nèi)，若乙方已促成承租人簽訂租賃合同，則代理服務(wù)期限自動(dòng)終止。第五條代理服務(wù)費(fèi)5.1乙方代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：（1）傭金為月租金的%；（2）其他費(fèi)用（如有）：。合計(jì)：人民幣元（大寫：）。5.2代理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：（1）在乙方促成承租人簽訂租賃合同后個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）甲方同意優(yōu)先支付代理服務(wù)費(fèi)，剩余租金由甲方自行收取。5.3代理服務(wù)費(fèi)的支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方應(yīng)在支付后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供支付憑證。5.4若因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或無(wú)效，則乙方仍有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為元（大寫：）。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、證件件等相關(guān)資料；（2）有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理宣傳和推廣；（3）有權(quán)代甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）有權(quán)要求甲方配合乙方的工作，提供必要的便利條件。6.2乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)如實(shí)向承租人介紹該房屋的基本情況，不夸大宣傳或隱瞞瑕疵；（2）應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方的個(gè)人信息或房屋信息泄露給第三方；（3）應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并提供相關(guān)法律咨詢服務(wù)；（4）應(yīng)及時(shí)將租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)的詳細(xì)記錄；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）有權(quán)在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）有權(quán)在租賃合同簽訂后，直接與承租人辦理房屋交接手續(xù)。7.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證明；（2）應(yīng)按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（3）應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋的使用安全；（4）不得在乙方代理服務(wù)期限內(nèi)自行出租或委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租。第八條房屋的維護(hù)與修繕8.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施的完好性。8.2若房屋及其附屬設(shè)施因自然老化或正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3若因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人協(xié)商解決房屋維修問(wèn)題。第九條押金及其他費(fèi)用9.1承租人需向甲方支付押金為人民幣元（大寫：），押金的收取與退還應(yīng)按照租賃合同約定執(zhí)行。9.2其他費(fèi)用（如：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租人承擔(dān)，甲方有權(quán)督促承租人按時(shí)繳納。9.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取押金及相關(guān)費(fèi)用，并按合同約定及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。第十條轉(zhuǎn)租與合同期限10.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意。10.2租賃合同期限屆滿后，承租人應(yīng)按合同約定及時(shí)騰退房屋，不得拖延或續(xù)租。10.3若承租人未按合同約定騰退房屋，甲方有權(quán)要求承租人支付違約金，并可采取法律手段追究其責(zé)任。第十一條提前終止11.1任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致。11.2如因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)向乙方支付元（大寫：）作為補(bǔ)償；如因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)向甲方支付元（大寫：）作為補(bǔ)償。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。12.2若因甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)并要求甲方支付滯納金，滯納金為每日‰。12.3若因乙方未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還代理服務(wù)費(fèi)并賠償損失。12.4因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式