住人活動房租賃合同合同編號：__________《住人活動房租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃物1.租賃物基本情況租賃物為[具體型號或規(guī)格的住人活動房]，共[X]間，位于[具體租賃地點(diǎn)]，建筑面積總計(jì)[X]平方米。活動房結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.租賃物的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在[具體交付日期]將租賃物交付給承租方，并保證租賃物處于良好的可使用狀態(tài)。承租方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺租賃物存在損壞、缺失等情況，應(yīng)及時通知出租方，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體起租日期]，自該日起租賃物正式交付給承租方使用。2.租賃期限屆滿租賃期限屆滿日為[具體屆滿日期]，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物歸還給出租方，并清理干凈租賃物內(nèi)的物品。四、租金及支付方式1.租金金額租金金額為每月[X]元（大寫：[X]元整），租賃期限內(nèi)租金不變。2.租金支付時間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.租金支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款信息，如銀行賬戶信息等。五、租賃物的使用與維護(hù)1.承租方的使用義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得對租賃物進(jìn)行損壞、改造或擅自轉(zhuǎn)租。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。2.出租方的維護(hù)義務(wù)出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。如發(fā)覺租賃物存在問題，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。六、保險1.保險范圍出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的租賃物損失。2.保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，出租方應(yīng)在購買保險后將保險單副本提供給承租方。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間等事項(xiàng)。2.法定解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。（2）承租方未按照約定支付租金達(dá)[X]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。（3）承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行損壞、改造的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按照約定交付租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照約定使用租賃物或未按照約定支付租金的，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自解除本合同的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向出租方支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。3.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。4.附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______