房產包銷合作合同協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、合同雙方1.1甲方：系一家在[行業領域]具有豐富經驗和良好信譽的企業，擁有[相關資質或優勢]，致力于[甲方的主要業務或目標]。1.2乙方：具備[乙方的相關資質或優勢]，在[乙方的主要業務或領域]方面有著卓越的表現，愿意與甲方合作開展房產包銷業務。二、合作項目2.1房產項目基本信息：該房產項目位于[具體地理位置]，總建筑面積為[具體面積]，規劃用途為[用途類別]，包含[具體房型或房屋數量]等。項目具備[列舉項目的一些特點或優勢，如周邊配套設施、交通便利程度等]。三、包銷期限3.1起始時間：自[具體起始日期]起。3.2結束時間：至[具體結束日期]止，共計[包銷期限時長]。四、包銷價格及付款方式4.1包銷價格確定：根據市場調研和項目實際情況，雙方共同確定該房產項目的包銷價格為[具體價格]。在包銷期限內，乙方應按照此價格進行銷售。如遇市場價格波動等特殊情況，雙方可協商調整包銷價格，但需經雙方書面同意。4.2付款進度安排：乙方應在合同簽訂后的[具體天數]內，向甲方支付包銷保證金[保證金金額]，作為履行合同的擔保。乙方每完成一筆銷售交易后，應在[規定時間]內將扣除相關費用后的銷售款項支付給甲方，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬等]。在包銷期限結束后，若乙方已完成全部銷售任務且無違約行為，甲方應在[規定時間]內將保證金無息退還給乙方。五、銷售目標與業績考核5.1銷售目標設定：雙方商定在包銷期限內，乙方需完成的銷售目標為[具體銷售目標數量或金額]。5.2業績考核指標：乙方的銷售業績將以實際成交的房產數量和金額為主要考核指標，并結合銷售進度、客戶滿意度等因素進行綜合評估。若乙方未能在規定時間內完成銷售目標，應向甲方書面說明原因，并提出改進措施。如連續[規定次數]未能完成銷售目標，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于調整包銷價格、解除合同等。六、房產銷售與推廣6.1銷售渠道與方式：乙方應利用自身的銷售渠道和網絡，積極開展房產銷售工作，包括線上線下推廣、客戶接待、洽談等。乙方可自行組織或參與各類房產展銷活動，提高項目的知名度和銷售量。甲方應積極配合乙方的銷售工作，提供相關的房產資料、協助辦理銷售手續等。6.2推廣活動與費用：乙方負責制定房產推廣活動方案，并承擔相關的推廣費用，包括廣告宣傳、活動策劃等。推廣活動應符合國家法律法規和相關政策的要求，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。甲方有權對乙方的推廣活動進行監督和評估，如發覺不符合要求的情況，有權要求乙方進行整改。七、房產交付與產權辦理7.1交付標準與時間：房產交付應符合國家相關標準和合同約定的標準，包括房屋質量、配套設施等方面。甲方應在[具體交付日期]前完成房產的竣工驗收，并通知乙方進行交付。乙方應協助甲方做好交付工作，保證交付順利進行。7.2產權辦理及相關事宜：甲方應負責辦理房產的產權登記手續，并承擔相關的費用。乙方應協助甲方辦理產權登記手續，提供必要的資料和協助。在產權辦理過程中，如遇部門的審批等問題，雙方應共同協商解決，保證產權辦理順利進行。八、雙方權利與義務8.1甲方權利與義務：甲方有權對乙方的銷售工作進行監督和檢查，保證乙方按照合同約定履行義務。甲方應按時向乙方提供房產的相關資料和信息，協助乙方開展銷售工作。甲方應按照合同約定支付乙方的銷售款項，如遇不可抗力等原因導致無法按時支付，應及時通知乙方并說明情況。8.2乙方權利與義務：乙方有權按照合同約定的價格和方式進行房產銷售，自主決定銷售策略和客戶選擇。乙方應積極開展銷售工作，努力完成銷售目標，及時向甲方報告銷售進展情況。乙方應遵守國家法律法規和相關政策，不得進行違法違規的銷售行為。乙方應妥善保管客戶資料和銷售信息，不得泄露給第三方。九、違約責任9.1違約情形及責任承擔：若甲方未按照合同約定支付乙方的銷售款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[規定天數]，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按照合同約定完成銷售目標或進行違法違規的銷售行為，甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]，并有權解除合同。如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方還應承擔賠償責任。若雙方在合同履行過程中出現其他違約行為，應根據違約的具體情況，協商確定違約責任和賠償方式。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1合同變更與解除：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。變更或解除合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可以解除合同。11.2合同生效及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期時長]。11.3保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方泄露。11.4通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發送的通知、文件等應采用書面形式，并按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。11.5附則：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________