公司經營地址租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]《公司經營地址租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法設立并有效存續的[出租方公司名稱]，擁有出租房屋的合法產權及相關權益。2.承租方：系依法設立并有效存續的[承租方公司名稱]，具備合法的經營資格和租賃需求。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋所在地點]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：實際建筑面積為[具體面積數值]平方米，空間布局合理，適合公司辦公經營使用。3.房屋用途：僅用于乙方公司的辦公經營活動，不得擅自改變房屋用途，如經發覺，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應違約責任。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，雙方如需繼續租賃，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并協商重新簽訂租賃合同。3.續租約定：在租賃期限屆滿前，如乙方希望續租，應在租賃期限屆滿前[提前協商期限]與甲方進行協商，達成一致后重新簽訂租賃合同。如雙方未能在租賃期限屆滿前達成續租協議，則本合同自行終止，乙方應在租賃期限屆滿后及時騰空并交還房屋。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金應按時支付，不得拖欠。2.支付時間：乙方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節假日或休息日，則支付時間應順延至下一個工作日。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或支票等合法支付方式向甲方支付租金。甲方應提供其銀行賬戶信息，乙方應按照甲方提供的賬戶信息進行支付。如乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期支付比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：在乙方按照本合同約定履行完畢全部義務，包括但不限于交還房屋、支付全部租金及其他費用等，且房屋及附屬設施設備無損壞、無拖欠費用等情形時，甲方應在租賃期限屆滿后[押金退還期限]內將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金、賠償金等費用，剩余部分應在扣除相關費用后及時退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發覺房屋及附屬設施設備存在損壞或瑕疵，應及時書面通知對方，并協商解決辦法。2.交付標準：交付時，房屋應達到基本的使用條件，包括但不限于通水、通電、通網絡等。如乙方對房屋的使用條件有特殊要求，應在租賃前與甲方協商并在合同中明確約定。3.使用限制：乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得進行違法活動或損害公共利益的行為。同時乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、維修及保養1.維修責任：租賃房屋的維修責任由甲方承擔。如房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，甲方應及時進行維修，保證房屋及附屬設施設備的正常使用。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.保養義務：乙方應負責租賃房屋內部的日常保養工作，如保持房屋清潔、定期清潔空調等。如因乙方未履行保養義務造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.出租方違約責任：如甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照約定時間維修房屋或附屬設施設備，影響乙方正常使用的，應按照每日[逾期維修違約金金額]向乙方支付違約金。2.承租方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，應承擔違約責任，每逾期一日，應按照當月租金或其他費用的[逾期支付比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方擅自損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償，如造成甲方其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：本合同在下列情況下可以解除：（1）經雙方協商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除；（3）如一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本合同；（4）法律、法規規定的其他可以解除合同的情形。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯系地址、聯系方式送達；一方如果變更聯系地址、聯系方式，應及時書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________