成都房子買賣合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：位于成都市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋戶型：該房屋為[戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)的[百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元。剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：在[約定的時(shí)間1]日前，支付房屋總價(jià)的[百分比1]，即人民幣[相應(yīng)金額1]元；在[約定的時(shí)間2]日前，支付房屋總價(jià)的[百分比2]，即人民幣[相應(yīng)金額2]元；在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余的房屋總價(jià)，即人民幣[剩余金額]元。買受人應(yīng)將款項(xiàng)支付至出賣人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[出賣人名稱]四、交付期限及方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[約定的交付時(shí)間]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到以下交付條件：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收合格證明；房屋已通水、通電、通氣，相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；房屋已完成公共部位的清潔和綠化工作；出賣人已向買受人提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。3.交付手續(xù)：出賣人應(yīng)在交付房屋時(shí)，與買受人共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)、交接房屋鑰匙、提供房屋相關(guān)資料等。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[約定時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自的承擔(dān)比例。3.其他相關(guān)事宜：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因出賣人原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失；如因買受人原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失；雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期違約金比例]向買受人支付違約金，逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金；若出賣人交付的房屋不符合約定的交付條件，應(yīng)在買受人通知之日起[整改期限]日內(nèi)整改完畢，逾期未整改或整改仍不符合要求的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失；若出賣人在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意隱瞞房屋的真實(shí)情況或提供虛假資料，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]向出賣人支付違約金，逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金及賠償因此遭受的損失；若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意隱瞞自身的真實(shí)情況或提供虛假資料，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失；若買受人在收到房屋后未按照約定使用房屋或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。十、合同附件1.房屋平面圖；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.其他與本合同相關(guān)的資料。十一、附則1.本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同的解釋和執(zhí)行。2.本合同中所涉及的時(shí)間、日期均以公歷為準(zhǔn)。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________