公職人員購房合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.賣方賣方公司名稱：[具體賣方公司名稱]，是依法注冊成立的具有獨立法人資格的企業，擁有合法的房地產開發資質和銷售資格。賣方地址：[詳細賣方公司地址]，保證賣方能夠及時處理與房屋銷售相關的事務。賣方聯系方式：[具體賣方聯系電話]，以便買方在購房過程中能夠及時與賣方取得聯系。賣方郵箱：[具體賣方聯系郵箱]，用于雙方之間的書面溝通和文件傳遞。2.買方買方公司名稱：[具體買方公司名稱]，具備購買房屋的合法資格和經濟實力。買方地址：[詳細買方公司地址]，作為買方接收房屋相關文件和通知的地址。買方聯系方式：[具體買方聯系電話]，方便賣方與買方保持聯系，及時溝通購房事宜。買方郵箱：[具體買方聯系郵箱]，用于雙方之間的信息交流和文件傳輸。第二章：房屋基本情況1.房屋位置該房屋位于[具體房屋所在城市]市[具體區域]，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施齊全。房屋具體地址為：[詳細房屋地址]，便于買方準確找到房屋位置。2.房屋面積房屋的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積準確無誤，以保證買方的權益。3.房屋結構房屋為[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，結構穩固，質量可靠，能夠滿足買方的居住需求。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價經雙方協商一致，該房屋的總價為人民幣[具體房屋總價]元（大寫：[大寫房屋總價]），此價格為固定價格，不因市場波動等因素而調整。2.付款時間及方式買方應在合同簽訂之日起[具體付款時間1]日內，支付房屋總價的[具體付款比例1]作為定金，定金將在最終購房款中扣除。買方應在[具體付款時間2]日前，支付房屋總價的[具體付款比例2]。剩余房屋總價的[具體付款比例3]應在房屋交付前支付完畢。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]，買方應按照約定的付款時間和方式將款項支付至賣方指定的賬戶。第四章：交付及驗收1.交付時間賣方應在[具體交付時間]日前，將房屋交付給買方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，賣方應及時通知買方，并協商確定新的交付時間。2.交付標準賣方應按照國家相關標準和合同約定的交付標準，將房屋交付給買方。交付標準包括但不限于房屋的裝修標準、設施設備配備標準等。3.驗收程序買方應在房屋交付之日起[具體驗收時間]日內，對房屋進行驗收。如買方在規定時間內未提出書面異議，則視為房屋驗收合格。如買方發覺房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后[具體整改時間]日內進行整改，直至房屋符合合同約定的交付標準。第五章：產權及過戶1.產權狀況賣方保證對該房屋享有合法的產權，無任何產權糾紛和抵押、查封等限制轉讓的情況。如因賣方原因導致房屋產權存在問題，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方的損失。2.過戶手續及費用雙方應按照國家相關法律法規的規定，共同辦理房屋過戶手續。過戶手續包括但不限于房屋產權變更登記、土地使用證變更登記等。過戶費用由雙方按照約定承擔。如無約定，則按照國家相關規定由雙方各自承擔相應的費用。第六章：違約責任1.賣方違約責任如賣方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，賣方應按照房屋總價的[具體違約金比例1]向買方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數1]日的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付房屋總價[具體違約金比例2]的違約金。如賣方交付的房屋存在質量問題或與合同約定不符，賣方應負責修復或更換，直至房屋符合合同約定的交付標準。如因房屋質量問題給買方造成損失，賣方應承擔賠償責任。2.買方違約責任如買方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，買方應按照未支付款項的[具體違約金比例3]向賣方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數2]日的，賣方有權解除合同，并要求買方支付房屋總價[具體違約金比例4]的違約金。如買方在房屋驗收合格后未按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，買方應按照房屋總價的[具體違約金比例5]向賣方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數3]日的，賣方有權解除合同，并要求買方支付房屋總價[具體違約金比例6]的違約金。第七章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__