房屋財產租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]《房屋財產租賃合同》一、合同雙方當事人1.出租方甲方為房屋的所有權人，依法享有對該房屋的出租權利。2.承租方乙方因自身經營需求，向甲方租賃房屋用于特定用途。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置位于[具體房屋所在城市]市[具體區/縣]區[具體街道]號，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，室內布局合理，采光良好。3.房屋用途該房屋僅用于[乙方具體用途]，不得擅自改變用途，如經發覺，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。三、租賃期限1.起始日期自[開始租賃日期]起，租賃期限為[具體租賃時長]年。2.結束日期租賃期滿日為[結束租賃日期]，如雙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前協商期限]個月協商續簽事宜。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體租金金額]元人民幣，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.支付時間乙方應在每月[支付時間節點，如每月10日前]或每季度[支付時間節點，如每季度首月10日前]的規定時間內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，如采用銀行轉賬方式，應注明租金款項及租賃房屋的相關信息。五、房屋的交付及使用1.交付時間甲方應于[交付房屋日期]將租賃房屋交付給乙方，乙方應在交付當日進行驗收，如發覺房屋存在損壞或其他問題，應及時通知甲方，雙方協商解決。2.交付標準房屋交付時應保持基本的裝修和設施完好，包括墻面、地面、門窗、水電等設施，具體交付標準以雙方現場驗收為準。3.使用限制乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得進行違法活動或對房屋及設施造成損壞，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、房屋的維修及保養1.維修責任租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。2.保養要求乙方應合理使用租賃房屋及設施，定期進行保養和維護，如發覺房屋及設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應協助乙方進行維修和保養。七、合同的解除及終止1.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達[約定天數]日以上的，甲方有權解除本合同。（4）乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行損壞的，甲方有權解除本合同。2.終止情形（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）本合同因解除條件成就而終止的，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。八、違約責任1.出租方違約責任（1）甲方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]%向乙方支付違約金。（2）甲方未履行房屋維修責任，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任（1）乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自解除本合同的，應向甲方支付相當于[具體金額]個月租金的違約金。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的變更及補充本合同的變更及補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.合同的份數及保存本合同共兩份，雙方各執一份，合同原件應妥善保存，以備查閱。十一、附則1.詞語釋義本合同中所涉及的術語和詞語，除另有約定外，應按照通常的理解進行解釋。2.合同附件本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設施清單等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_