房屋租賃合同自行成交合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方聯系地址]聯系方式：[出租方聯系方式]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方聯系地址]聯系方式：[承租方聯系方式]第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積：[具體房屋面積數值]2.3房屋戶型：[具體房屋戶型描述]第三章：租賃期限3.1起始日期：[開始租賃的具體日期]3.2結束日期：[結束租賃的具體日期]第四章：租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2支付時間：每月[具體支付時間，如10號前]4.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應按照約定的時間和方式將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息：[具體賬戶信息]），如逾期未支付，每逾期一日，應按當月租金的[具體逾期比例，如3%]向甲方支付違約金。第五章：押金及退還條件5.1押金金額：[具體押金金額]5.2退還時間及條件：租賃期滿且乙方將房屋清理干凈、恢復原狀并經甲方驗收合格后[具體退還時間，如15個工作日內]，甲方應將押金無息退還乙方。如因乙方原因造成房屋損壞或有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額后再予以退還。第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規定：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人或與他人合租。6.2房屋維護責任：甲方應負責房屋主體結構的維修，保證房屋的安全性和正常使用。乙方應負責房屋內部設施（如水電、燃氣、家具等）的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞或無法正常使用，雙方應協商解決。第七章：違約責任7.1出租方違約責任：如甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按當月租金的[具體逾期比例，如2%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的損失賠償責任。7.2承租方違約責任：如乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按未支付金額的[具體逾期比例，如3%]向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；如乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人合租，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。但變更后的條款應符合法律法規的規定，并以書面形式確認。8.2合同解除條件：（1）雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。（3）如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。第九章：爭議解決方式9.1協商解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁解決：雙方同意將本合同履行過程中發生的爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決：如雙方無法通過協商或仲裁解決爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定事項10.1本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___