民房施工安全合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方進行民房施工事宜，經協商一致，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[民房具體地址]民房施工工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：對甲方位于上述地址的民房進行[具體施工項目，如拆除重建、室內裝修、外墻修繕等]。施工要求應符合國家及地方現行的建筑施工安全規范和質量驗收標準，確保工程質量合格。具體施工內容及要求以雙方簽字確認的施工圖紙及相關附件為準。4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后的[x]天內，向甲方提交書面報告及順延工期的申請，經甲方確認后調整工期。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成施工任務。有權知曉工程進度情況，并根據實際情況提出調整意見。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、土地使用證明等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中可能需要的各類手續，如施工許可證等，相關費用由[方]承擔。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊鄰里關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致鄰里糾紛影響施工，甲方應承擔相應責任，并負責解決糾紛，確保乙方施工不受干擾。在乙方進場施工前，負責騰空施工現場內的物品，并清除影響施工的障礙物。如因甲方未履行該義務導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務：具備從事本工程施工所需的資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。按照國家及地方現行的建筑施工安全規范和質量驗收標準，編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核批準。施工過程中嚴格按照經甲方批準的施工組織設計和施工方案進行施工，確保工程質量和施工安全。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品。施工人員必須遵守安全操作規程，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環境的影響。如因乙方施工造成環境污染引發的糾紛或處罰，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于與本工程無關的其他用途。工程竣工后，應將全部資料整理成冊，移交甲方。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款支付方式1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并支付當月已完工程量對應價款的[x%]。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。質量保證金：合同總價款的[x%]作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿[x]年無質量問題后，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應達到國家及地方現行的建筑施工質量驗收規范合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方在收到乙方的竣工驗收報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。未經甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方拆除重新檢查，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。若乙方違反合同約定的安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染糾紛，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________