集市租賃協議合同?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[集市名稱]集市的租賃經營權，乙方有意租賃該集市用于開展相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[集市詳細地址]，面積為[x]平方米的集市場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地包括[具體區域劃分，如攤位區、通道區、倉儲區等]，具備[描述場地現有設施，如水電供應、照明設備、通風條件等]基本設施條件。2.服務內容甲方負責提供集市場地的日常管理服務，包括但不限于維護場地的安全秩序、環境衛生等。同時，甲方應協調與集市周邊相關部門及居民的關系，確保乙方在集市內的經營活動能夠正常開展。乙方有權使用甲方提供的場地及相關設施進行合法的商業經營活動，但應遵守本協議約定及甲方制定的集市管理規定。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及物價指數等因素，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。具體調整金額及時間由雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對集市場地進行統一管理，制定并執行相關管理規定。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，有權提前解除本協議，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務確保出租的集市場地符合法律法規規定，具備合法的租賃經營條件。按照本協議約定提供場地及相關設施，并負責對其進行定期維護和修繕，確保正常使用。協助乙方辦理與集市經營相關的證照手續，但所需費用由乙方自行承擔。維護集市場地的安全秩序，保障乙方的正常經營活動不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用集市場地及相關設施進行合法經營。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和協助。在租賃期限內，如遇甲方違反本協議約定或嚴重影響乙方正常經營的情況，有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規及甲方制定的集市管理規定，合法經營，不得從事違法違規或損害甲方及其他經營者利益的活動。自行承擔在集市場地內經營活動所產生的各項稅費、水電費、物業管理費等費用。不得擅自改變場地用途或對場地及設施進行轉租、轉借、轉讓等行為。如需對場地進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全要求，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將場地及設施恢復原狀。負責自身經營活動的安全管理，確保不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借、轉讓場地或對場地及設施進行未經甲方同意的裝修改造，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復場地原狀。如乙方拒不履行，甲方有權自行采取措施恢復原狀，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定提供場地及相關設施或未履行維護、修繕義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致本協議提前解除的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的全部經濟損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：