合同認購協議?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：______地址：______________________聯系電話：______________________統一社會信用代碼：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方所提供的標的物/服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購乙方標的物/服務事宜達成如下協議：一、標的物/服務具體描述1.標的物/服務名稱：[具體名稱]2.詳細描述：物理特征：[詳細描述標的物的外觀、規格、型號、材質等物理特性。例如，若為房產，需寫明房屋坐落位置、建筑面積、戶型結構、裝修狀況等；若為商品，需寫明商品的品牌、款式、顏色、尺寸等]質量標準：[明確標的物/服務應達到的質量要求。如符合國家標準[具體標準編號]、行業標準[具體標準編號]或雙方另行約定的特殊質量標準等]服務內容：[若為服務，詳細闡述服務的具體內容、流程、方式、頻率等。例如，若為物業服務，需寫明包括但不限于小區安保、保潔、綠化養護、設施設備維修等服務項目及具體標準]二、認購價格及付款方式1.認購價格：甲方認購乙方標的物/服務的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含標的物/服務本身價格、相關稅費及乙方為履行本協議應承擔的所有費用。若標的物/服務價格因市場波動、政策調整或其他不可預見因素需調整，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經雙方協商一致后可進行價格調整。2.付款方式：定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為甲方履行本協議的擔保，若甲方違約不履行本協議，無權要求乙方返還定金；若乙方違約不履行本協議，應雙倍返還甲方定金。首付款：甲方應在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款金額為總認購價格的[x]%。余款：甲方應在[具體條件達成之日或具體日期]前，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定賬戶。余款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定的條件和方式認購乙方標的物/服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。有權對標的物/服務的質量、交付等情況進行監督和檢查，但應遵守乙方的合理管理規定。2.義務：按照本協議約定的時間、金額和方式支付認購款項。向乙方提供真實、有效的身份信息及相關資料，配合乙方辦理與認購相關的手續。遵守乙方關于標的物/服務使用、管理的相關規定，不得擅自改變標的物/服務的用途或進行損害乙方及其他第三方利益的行為。在本協議履行過程中，如因甲方原因導致協議變更或解除，應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取甲方的認購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金，并要求甲方承擔違約責任，賠償損失。有權對標的物/服務進行合理的管理和維護，以確保其符合約定的質量標準和使用要求。2.義務：按照本協議約定的時間、地點和方式向甲方交付標的物/提供服務，并確保標的物/服務符合約定的質量標準。向甲方提供與標的物/服務相關的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于產權證書、質量檢測報告、服務流程說明等。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致協議變更或解除，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照法律規定及本協議約定承擔相應的違約責任。對甲方提供的身份信息及相關資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、交付時間及方式1.交付時間：若為標的物交付，乙方應在[具體日期]前將標的物交付給甲方。乙方應提前[x]日書面通知甲方交付時間及地點。若為服務提供，乙方應按照本協議約定的服務內容和時間安排，按時為甲方提供服務。服務開始時間為[具體日期]，服務期限為[具體時長]。2.交付方式：標的物交付：若標的物為不動產，乙方應協助甲方辦理不動產產權過戶登記手續，將標的物的所有權轉移至甲方名下。辦理產權過戶登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若標的物為動產，乙方應在約定的交付地點，將標的物交付給甲方，并向甲方提供相關的交付憑證。交付憑證應包括但不限于貨物清單、質量檢驗報告等。服務交付：乙方應按照本協議約定的服務標準和方式，為甲方提供服務。服務過程中，乙方應向甲方提供服務記錄、報告等相關資料，作為服務交付的證明。五、產權轉移及相關手續辦理1.若標的物為不動產，乙方應在甲方按照本協議約定支付全部款項后[x]個工作日內，協助甲方辦理不動產產權轉移登記手續。辦理產權轉移登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權轉移登記手續過程中，如因乙方原因導致手續辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照本協議總認購價格的[x]%計算。3.若標的物為動產，自乙方按照本協議約定將標的物交付給甲方時起，標的物的所有權即轉移至甲方名下。乙方應確保交付的標的物不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間、金額和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照本協議總認購價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協議，應承擔乙方因此遭受的全部損失，損失賠償金額包括但不限于乙方為履行本協議已投入的成本、預期利益損失等。同時，甲方已支付的定金不予退還。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照本協議總認購價格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間、地點和方式交付標的物/提供服務，每逾期一日，應按照本協議總認購價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照本協議總認購價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的標的物/提供的服務不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費更換、修理或采取其他補救措施，直至符合質量標準為止。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于甲方為維修、更換標的物/重新獲取服務所支出的費用、甲方因此遭受的經濟損失等。若乙方擅自變更或解除本協議，應承擔甲方因此遭受的全部損失，損失賠償金額包括但不限于甲方已支付的款項、利息損失、預期利益損失等。同時，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔甲方因此遭受的損失，并按照本協議總認購價格的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于標的物/服務詳細清單、質量檢測報告、