施工合同初步協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，乙方具備完成該工程項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下初步協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程項(xiàng)目概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，例如建筑物的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等各分項(xiàng)工程的具體要求和范圍][明確工程的規(guī)模，如占地面積、高度、跨度等相關(guān)數(shù)據(jù)]（二）工程承包范圍1.全部工程：乙方負(fù)責(zé)承包[具體工程項(xiàng)目名稱]的全部施工任務(wù)，包括但不限于上述工程內(nèi)容及規(guī)模中提及的所有分項(xiàng)工程的施工，以及完成與該工程相關(guān)的附屬設(shè)施、配套工程的建設(shè)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并通過竣工驗(yàn)收。2.部分工程：若雙方約定乙方僅承包部分工程，需在此詳細(xì)列舉承包的具體工程范圍，例如：[明確指出僅負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)工程中的混凝土工程部分，包括混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等具體施工內(nèi)容]（三）工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查、驗(yàn)收工作。在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做好質(zhì)量記錄，確保工程質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（四）工程期限1.計(jì)劃開工日期：[具體年/月/日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年/月/日]3.總工期天數(shù)：[明確工程總工期的天數(shù)]4.工期調(diào)整：因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、騷亂等；甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更；甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地交付延誤、施工用水用電供應(yīng)不足等；因甲方原因造成的停工、窩工累計(jì)超過[具體天數(shù)]天；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以書面答復(fù)。若乙方未按規(guī)定提交申請或證明材料，視為乙方放棄工期順延權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程施工任務(wù)；有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件；有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)；按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，并保證其準(zhǔn)確性和完整性；協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件；按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)；組織工程竣工驗(yàn)收，對乙方提交的竣工資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款項(xiàng)；有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主組織施工；在遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`、工程變更等情況時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或工期順延；對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行；按照合同約定的時(shí)間和要求，完成工程施工任務(wù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全；遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工；按照甲方要求及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等文件；在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修期間的費(fèi)用和責(zé)任。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本工程合同暫定總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終工程價(jià)款以雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程暫定總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請，甲方在收到后[具體天數(shù)]天內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x]%。4.工程質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總價(jià)的[x]%作為工程質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方需要增加費(fèi)用或延長工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程暫定總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程暫定總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程暫定總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程暫定總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等文件，每逾期一天，應(yīng)按照工程暫定總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停支付工程款項(xiàng)，并要求乙方限期提交相關(guān)文件。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______