甲方解除租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方租賃[租賃標的物詳細描述]用于[租賃用途詳細說明]，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現因[解除合同原因詳細說明]，經雙方友好協商，達成如下解除租賃合同協議：一、租賃標的物及相關情況1.租賃標的物：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，包含[詳細列舉房屋內設施設備，如臥室[數量]間、衛生間[數量]個、廚房[詳細描述]、客廳[詳細描述]等，并對裝修及設施設備的現狀進行說明]的房屋及相關附屬設施設備出租給乙方使用。2.附屬設施設備：租賃房屋附屬的設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調[品牌及型號、數量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[詳細列舉家具名稱、數量及狀況]等]，雙方確認在租賃期間乙方正常使用，目前設備設施狀況良好，除正常磨損外無重大損壞。二、解除合同原因經雙方協商一致，同意解除租賃合同的原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，例如因不可抗力導致租賃房屋損壞無法正常使用，乙方經營狀況嚴重惡化無力繼續租賃，雙方協商一致同意提前終止合同等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃標的物及附屬設施設備。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律規定的措施維護自身合法權益。2.義務：應按照本協議約定，退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的協助和便利。對乙方在租賃期間合理使用租賃標的物而產生的裝修投入，在符合相關法律法規和本協議約定的情況下，給予合理補償（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：應在本協議約定的時間內，將租賃標的物及附屬設施設備完好無損地交還甲方。按照本協議約定結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。負責清理租賃標的物內的物品，恢復租賃標的物交付時的原狀，但正常使用導致的磨損除外。四、租金及押金退還1.租金退還：經雙方核算，乙方已支付的租金至____年__月__日，剩余未使用期間的租金為人民幣[x]元。甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將該剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協議約定，且已結清所有費用并按照約定交還租賃標的物及附屬設施設備的，甲方應在乙方交還租賃標的物并辦理完交接手續后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費用結算1.乙方應在本協議生效之日起[x]日內，自行向相關部門結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。如因乙方未及時結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方應協助乙方辦理相關費用的結算手續，提供必要的證明文件和協助。六、租賃標的物交還1.乙方應在本協議生效之日起[x]日內，將租賃標的物騰空并交還甲方。交還時，租賃標的物應保持完好無損，附屬設施設備應能正常使用，房屋內無乙方遺留的物品及垃圾。2.雙方應在交還租賃標的物時，共同對租賃標的物及附屬設施設備進行查驗，并簽署《租賃標的物交接清單》。如發現有損壞或缺失的，乙方應按照市場價格予以賠償或修復。3.乙方應負責拆除租賃期間自行安裝的裝飾裝修物（可移動的裝飾裝修物除外），恢復租賃標的物交付時的原狀。如乙方未按照要求拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除相應費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部租金及押金。2.若乙方未按照本協議約定按時交還租賃標的物或結清費用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律規定的措施收回租賃標的物，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_