農村合同協議書怎么寫?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細描述]，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物或接受該服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[x]平方米，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。土地性質：[集體土地/國有土地]，土地用途為[農業/養殖/住宅等具體用途]，土地使用年限為[剩余使用年限]。地上附著物：土地上現有[列舉地上附著物，如房屋[x]間、樹木[x]棵等]。2.房屋房屋位置：坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[磚混/磚木等具體結構]，層數為[x]層。房屋配套設施：房屋內配備有[列舉配套設施，如水電氣設施、衛生設施等]。3.養殖項目養殖場地位置：位于[養殖場具體地址]，場地面積為[x]平方米，分為[不同養殖區域描述，如雞舍區、鴨舍區等]。養殖設備：現有養殖設備包括[詳細列舉設備名稱及數量，如雞籠[x]個、鴨棚[x]個等]。養殖品種：主要養殖[列舉養殖品種，如雞、鴨、豬等]，存欄數量為[x]。4.服務服務內容：甲方為乙方提供[具體服務內容，如農業技術指導、農產品銷售渠道拓展等]。服務期限：自協議生效之日起[x]年。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款或服務費用。有權監督乙方對標的物或服務的使用情況，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或采取其他相應措施。2.義務保證對標的物擁有合法的所有權或處置權，保證標的物不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知標的物的現狀，包括但不限于土地性質、地上附著物情況、房屋質量、養殖項目經營狀況等信息。協助乙方辦理與標的物相關的手續，如土地流轉手續、房屋過戶手續等，所產生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。在協議履行期間，按照約定為乙方提供相關服務（如有），確保乙方能夠正常使用標的物或接受服務。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定使用標的物或接受服務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對標的物進行合理的開發、利用和改造。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款或服務費用。按照標的物的性質和用途合理使用標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。妥善保管和維護標的物，如因乙方原因造成標的物損壞或滅失的，應承擔相應的賠償責任。在協議履行期間，如需要辦理與標的物相關的手續，應積極配合甲方，并承擔自身應承擔的費用。三、轉讓價款或服務費用及支付方式（一）轉讓價款或服務費用1.經雙方協商一致，本次轉讓的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）或服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該價款或費用包含[列舉包含的內容，如標的物本身價值、地上附著物價值、相關手續辦理費用等]。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作轉讓價款或服務費用的一部分。如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在標的物交付或服務完成，并辦理完相關手續后[x]日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、標的物交付或服務提供1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]將標的物交付給乙方或開始提供服務。如因甲方原因導致延遲交付或提供服務的，每逾期一日，應按照轉讓價款或服務費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款或服務費用的[x%]向乙方支付違約金。2.交付地點：[明確交付地點]3.交付方式：[具體交付方式，如實地交付、書面交付等]4.交付內容：甲方交付標的物時，應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、房屋產權證書、養殖項目經營許可證等，并確保資料真實、完整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付標的物、未如實告知標的物情況等，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方繼續履行義務、采取補救措施或賠償損失。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方違反保證條款，導致標的物存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款或服務費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用標的物期間的費用及按照轉讓價款或服務費用的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應返還標的物，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定使用標的物或進行違法違規活動，甲方有權要求乙方改正或采取其他相應措施。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還標的物，同時乙方應按照轉讓價款或服務費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）