停車場車位銷售合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[停車場具體名稱]停車場車位的銷售權(quán)利，乙方有意購買該停車場的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出售的車位位于[停車場詳細(xì)地址]第[x]區(qū)[x]排[x]號。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際標(biāo)識為準(zhǔn)，乙方已對該車位的位置、大小及現(xiàn)狀進行了充分了解，并予以認(rèn)可。2.車位規(guī)格該車位為[具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位等]，長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。車位配備有必要的停車設(shè)施，包括但不限于車位劃線、停車標(biāo)識等，能滿足乙方車輛正常停放需求。3.使用期限乙方所購車位的使用期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止，共計[x]年。在使用期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前[x]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照屆時甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)手續(xù)辦理續(xù)租事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位銷售款及相關(guān)費用。有權(quán)對停車場進行統(tǒng)一管理，制定并執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定，但該規(guī)定不得與本合同相抵觸，且應(yīng)提前通知乙方。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對停車場的設(shè)施、布局等進行合理調(diào)整，但應(yīng)盡量減少對乙方使用車位的影響，并提前通知乙方。2.義務(wù)保證所售車位的合法性及完整性，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常、合法地使用該車位。負(fù)責(zé)維護停車場的公共秩序，配備必要的安全防范設(shè)施，保障乙方車輛及人身安全。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合使用條件的車位。負(fù)責(zé)對停車場的基礎(chǔ)設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于道路、照明、排水等設(shè)施，確保其正常運行，如因基礎(chǔ)設(shè)施問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購車位。在使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對車位的正常使用。對于甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位銷售款及相關(guān)費用。遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，按照規(guī)定的方式和時間進出停車場，有序停放車輛。不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損壞車位及停車場設(shè)施的行為，如因乙方原因造成車位或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對其停放在車位上的車輛進行妥善保管，自行承擔(dān)車輛的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在使用期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀。三、車位銷售款及支付方式1.車位銷售款乙方所購車位的銷售價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余車位銷售款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付期限]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應(yīng)將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方未按照指定賬戶支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位銷售款及相關(guān)費用后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)車位交付時應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：車位已完成劃線、標(biāo)識等必要的停車設(shè)施設(shè)置，且符合相關(guān)規(guī)范要求。停車場的公共區(qū)域道路、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。車位不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.驗收方式乙方應(yīng)在車位交付之日起[x]日內(nèi)對車位進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]日內(nèi)進行整改，直至車位符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗收合格后，視為甲方已完成車位交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位銷售款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位銷售款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位銷售款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位銷售款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位銷售款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或損壞車位及停車場設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、停車場管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：_