定金協議主合同?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體標的物或服務名稱]達成初步購買意向，為確保交易的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就定金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物或服務名稱[詳細填寫標的物名稱或服務項目，例如：位于[具體地址]的[房屋類型]房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]；或者[具體服務內容，如特定的教育培訓課程、設計服務項目等]]（二）詳細規格與參數1.房屋戶型結構：[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部格局為[詳細描述各房間布局]。裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]，裝修標準為[如墻面材質、地面材質、廚衛設施品牌及規格等具體裝修細節]。配套設施：房屋配備有[列舉如電梯、停車位、暖氣、燃氣等主要配套設施]，其中[如有特殊情況，詳細說明某項配套設施的現狀或約定情況]。2.服務服務內容：[針對服務項目，詳細闡述服務的具體涵蓋范圍和內容，例如教育培訓課程包括[課程模塊、教學方式、教學周期等]；設計服務包括[設計風格要求、交付成果形式、設計階段等]]。服務標準：[明確服務應達到的質量標準和要求，如教育培訓課程的教學質量評估標準、設計服務的驗收標準等]。（三）交付時間與地點1.交付時間若為標的物交付，[明確標的物的交付時間節點，如房屋交付時間為合同簽訂后[x]個工作日內完成驗收交付；或者[其他具體交付時間]]。若為服務交付，[根據服務的性質和流程，確定服務各階段的交付時間，如教育培訓課程第一階段教學內容在[開始日期]交付，最終課程成果在[結束日期]交付等]。2.交付地點標的物交付地點：[填寫具體交付地點，如房屋交付地點為[房屋具體地址]]。服務交付地點：[若服務可現場交付，填寫交付地點；若為線上交付，說明交付方式及接收途徑，如通過[指定郵箱/在線平臺賬號等]接收服務成果文件]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方定金。在符合法律法規及本協議約定的前提下，要求乙方按照約定履行合同義務。對于乙方提出的與標的物或服務相關的合理詢問，有權進行如實告知和解釋。2.義務保證對標的物或服務擁有合法處分權，確保不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等情況。若因甲方原因導致標的物或服務存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的交付時間和地點，向乙方交付標的物或提供服務，并確保交付的標的物或服務符合本協議約定的規格與參數要求。在交付標的物或提供服務前，應及時通知乙方做好接收準備工作，并配合乙方進行必要的驗收工作。對乙方提供的個人信息及交易相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。對甲方交付的標的物或提供的服務，有權按照本協議約定的標準進行驗收。如發現標的物或服務不符合約定，有權要求甲方進行整改或采取其他補救措施。在簽訂正式合同前，有權了解與標的物或服務相關的詳細信息，甲方應予以如實告知。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。在簽訂正式合同前，應認真審查本協議及甲方提供的與標的物或服務相關的資料，如對相關內容有疑問或異議，應及時與甲方溝通協商。在甲方按照本協議約定履行交付義務時，應按時接收標的物或服務，并按照約定進行驗收。如無正當理由拒絕接收或驗收，應承擔相應的違約責任。尊重甲方的知識產權及商業秘密等合法權益，不得擅自使用、復制或傳播與甲方標的物或服務相關的任何信息。三、定金條款（一）定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）定金支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[銀行轉賬/現金支付/其他支付方式]的形式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點（如為現金支付，應要求甲方出具收款收據）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（三）定金的性質與作用本定金作為乙方履行購買標的物或服務合同的擔保。若乙方在簽訂正式合同后，按照合同約定履行義務，則定金可沖抵合同價款；若乙方違反本協議約定，不簽訂正式合同或未按照合同約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方違反本協議約定，不與乙方簽訂正式合同或未按照合同約定履行義務，甲方應雙倍返還乙方定金。四、正式合同的簽訂（一）簽訂時間甲乙雙方應在本定金協議簽訂之日起[x]個工作日內，協商簽訂正式的買賣合同或服務合同（以下統稱"主合同"）。（二）簽訂內容主合同應明確約定雙方的權利義務、標的物或服務的詳細內容、價格、付款方式、交付時間與方式、違約責任等具體條款，且不得與本定金協議的實質性內容相沖突。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的交付時間和地點向乙方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方交付的標的物或服務不符合本協議約定的規格與參數要求，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改或采取其他補救措施；若甲方未能在合理期限內完成整改或補救措施，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。3.若甲方違反本協議約定，擅自將標的物或服務另行處分給第三方，導致本協議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金，每逾期一日，應按照未支付定金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在簽訂正式合同后，違反本協議約定或主合同約定，不履行合同義務或擅自變更、解除合同的，甲方有權沒收定金，并要求乙方按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因自身原因導致無法簽訂正式合同，如提供虛假信息、故意拖延等，甲方有權沒收定金。六、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[x]個工作日內進行，雙方應積極溝通，尋求達成一致解決方案。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達甲乙雙方在本協議履行過程中如有任何通知或其他需要告知對方的事項，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等。若以郵寄送達方式，郵件寄至對方在本協議中填寫的聯系地址即視為送達；若以電子郵件送達方式，郵件發送至對方在本協議中填寫的電子郵箱地址且對方確認收到即視為送達。任何一方變更聯系地址或電子郵箱地址的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：_____