度假村樓房買賣協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[度假村具體名稱及地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"），乙方有意購買該樓房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.樓房位置該樓房位于[度假村詳細地址]，具體坐落于[具體樓號]，其地理位置優越，周邊環境優美，享有度假村內的各類配套設施。2.樓房面積該樓房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。具體面積以產權登記部門最終測繪面積為準。3.樓房結構及戶型該樓房為[結構類型，如框架結構等]，戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]，內部布局合理，采光通風良好。4.裝修情況該樓房為[毛坯/精裝修/簡裝修]，裝修標準如下：[詳細描述裝修所使用的材料及工藝，如墻面采用[具體品牌]乳膠漆，地面鋪設[具體品牌及材質]地板等]室內配備[列舉主要裝修配備，如廚房櫥柜、衛生間潔具等品牌及型號]5.附屬設施該樓房附屬設施包括但不限于：獨立的[停車位類型，如地下停車位/地上停車位]停車位[x]個。配套的[陽臺類型，如封閉式陽臺/開放式陽臺]陽臺，面積為[x]平方米。已安裝的[電梯品牌及型號]電梯，運行狀況良好。樓內配備的消防設施、供水供電系統、排水排污系統等均符合國家標準且正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取樓房價款。有權要求乙方按照協議約定履行付款及其他義務。2.義務保證對該樓房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該樓房的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、周邊環境、配套設施等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協議簽訂后[x]日內，將該樓房及相關產權證書、鑰匙等交付給乙方。協助乙方辦理該樓房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求履行協助義務，產生的稅費按照法律法規規定各自承擔。負責處理該樓房在交付前發生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，確保交付給乙方的樓房不存在任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付樓房及相關產權證書等資料。有權要求甲方協助辦理樓房產權過戶手續。對該樓房進行實地查看、了解相關情況的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付樓房價款。接受甲方交付的樓房及相關資料，并在交付時進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。自行承擔辦理產權過戶手續過程中產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接收樓房后，按照法律法規及度假村管理規定使用該樓房，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法違規活動。三、價款及付款方式（一）樓房價款該樓房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部樓房價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款本協議簽訂之日，乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。[具體付款時間及金額，如在[具體日期1]前支付人民幣[x]元；在樓房交付前[x]日支付人民幣[x]元等]剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）在辦理產權過戶手續當日支付完畢。3.銀行貸款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如乙方貸款申請獲批，在銀行將貸款款項發放至甲方指定賬戶后[x]日內，乙方應將首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定賬戶，首付款金額為樓房總價款減去銀行貸款金額。乙方應按照與銀行簽訂的貸款合同約定按時足額償還貸款本息，如因乙方原因導致貸款逾期或無法獲批，乙方應在接到通知后[x]日內以其他方式支付剩余樓房價款。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該樓房及相關產權證書、鑰匙等交付給乙方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）交付方式甲方應在交付日將樓房及相關資料送達乙方指定地點或通知乙方到指定地點領取。交付時，雙方應共同對樓房及附屬設施進行驗收，如發現問題應當場記錄并由雙方簽字確認，甲方應按照協議約定及時解決。五、產權過戶1.雙方應在樓房交付后[x]日內，共同向產權登記部門申請辦理該樓房的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續過程中，如因政策調整、政府部門要求等原因需要提供額外資料或辦理其他手續的，雙方應積極配合，各自承擔相應費用。3.如因甲方原因導致產權過戶手續無法在規定時間內辦理完畢，甲方應承擔違約責任，按照本協議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付樓房，每逾期一日，應按照樓房總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部樓房價款（如有），同時按照樓房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該樓房存在的產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該樓房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部樓房價款（如有），并按照樓房總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照樓房總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部樓房價款（如有），同時按照樓房總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付樓房價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照樓房總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該樓房的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照樓房總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照樓房總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照樓房總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，