臨沂七里溝拆遷協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[被拆遷人性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于臨沂七里溝的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于臨沂七里溝[具體門(mén)牌號(hào)]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門(mén)窗等]。2.土地該房屋占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。3.拆遷服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行，確保拆除過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，取得拆遷許可證等合法文件。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，妥善保管乙方交付的物品，并在拆遷結(jié)束后按照協(xié)議約定返還或進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。負(fù)責(zé)處理因拆遷引起的與政府相關(guān)部門(mén)及周邊單位、居民的協(xié)調(diào)工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷，保障其合法權(quán)益。在拆遷前，對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并要求甲方在拆遷過(guò)程中妥善保管。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等相關(guān)資料。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆遷。配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如簽字確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議、提供身份證明等。遵守國(guó)家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾和阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元，按照房屋評(píng)估價(jià)值確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[x]元，根據(jù)附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，用于補(bǔ)償乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照乙方需要臨時(shí)安置的期限和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并交付給甲方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。3.其他補(bǔ)償如乙方因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額根據(jù)乙方提供的合法有效的經(jīng)營(yíng)資料進(jìn)行評(píng)估確定。補(bǔ)償款支付方式與上述拆遷補(bǔ)償款支付方式相同。四、搬遷與騰空1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.騰空要求乙方應(yīng)確保騰空房屋時(shí)，房屋內(nèi)無(wú)任何人員居住或存放物品，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持完好，不得故意損壞。3.物品處理乙方在搬遷前，應(yīng)自行對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并制作物品清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方可自行處理可移動(dòng)的物品，對(duì)于無(wú)法移動(dòng)或乙方放棄處理的物品，甲方在拆除過(guò)程中應(yīng)妥善保管。拆遷結(jié)束后，甲方應(yīng)按照物品清單返還乙方可返還的物品；對(duì)于無(wú)法返還的物品，甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中未妥善保管乙方交付的物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失的，甲方應(yīng)按照物品評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方干擾和阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月