建筑合同協(xié)議范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就[具體建筑項目名稱]事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：建筑工程：包括但不限于[詳細描述建筑的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等]。安裝工程：涵蓋[列舉具體的安裝項目，如電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等]。裝飾裝修工程：[描述裝飾裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有]5.資金來源：[如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于[具體明確承包的工作內(nèi)容，如施工圖紙范圍內(nèi)的全部建筑、安裝、裝飾裝修工程等，可詳細列舉各項工作內(nèi)容及包含的具體子項]。三、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[x]天工期如有變動，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合[具體的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等]，達到[具體的質(zhì)量等級要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款1.本合同價款為人民幣：[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：直接費：包括[詳細列舉直接費的各項組成，如人工費用、材料費用、機械臺班費用等]。間接費：涵蓋[說明間接費包含的內(nèi)容，如管理費、規(guī)費等]。利潤：[明確利潤的計算方式及金額]。稅金：[按照國家規(guī)定的稅率及計算方法確定稅金金額]。3.價款調(diào)整：本合同價款在約定風(fēng)險范圍內(nèi)不予調(diào)整，風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：[詳細說明價款調(diào)整的條件、依據(jù)及調(diào)整方式，如因設(shè)計變更、工程洽商、政策性調(diào)整等原因?qū)е碌膬r款調(diào)整，需明確具體的計算方法和程序]。發(fā)生下列情況之一時，合同價款可作調(diào)整：甲方提出的設(shè)計變更，經(jīng)乙方確認后，按照[具體的計價方法]調(diào)整合同價款。甲方代表簽證的工程洽商，根據(jù)洽商內(nèi)容按照[相應(yīng)的計價依據(jù)]調(diào)整合同價款。因不可抗力因素導(dǎo)致工程變更或損失，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。國家或地方有關(guān)政策、法規(guī)發(fā)生變化，影響工程造價的，按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照合同約定的時間和方式支付工程款。3.負責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件，并在開工前接通施工現(xiàn)場的施工用水、用電，保證施工期間的需要。4.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。5.組織施工圖紙會審和設(shè)計交底，向乙方提供施工圖紙[x]套，并負責(zé)向乙方進行技術(shù)交底。6.負責(zé)組織工程竣工驗收，按照合同約定及時辦理竣工結(jié)算和支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故、安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。3.編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等，并報甲方審核批準(zhǔn)。4.負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工場地內(nèi)的環(huán)境保護、文明施工工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、文明施工的規(guī)定，承擔(dān)因乙方原因造成的環(huán)境污染、擾民等責(zé)任和費用。5.按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，負責(zé)采購、供應(yīng)工程所需的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負責(zé)。對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)檢驗和保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負責(zé)處理。6.按照合同約定的時間和方式向甲方提交已完工程量報告、竣工結(jié)算報告等資料。7.在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定負責(zé)工程質(zhì)量保修，并承擔(dān)保修費用。七、工程款支付1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量價款的[x]%。當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時，甲方支付至合同價款的[x]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告后[x]日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]日內(nèi)支付至工程結(jié)算價款的[x]%，預(yù)留工程結(jié)算價款的[x]%作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息返還給乙方。八、工程變更1.甲方提出的工程變更，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并提供相關(guān)圖紙和說明。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更施工，并在接到通知后[x]天內(nèi)提交變更部分的施工方案和費用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更預(yù)算后[x]天內(nèi)進行審核，并給予書面答復(fù)。2.乙方提出的工程變更，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并說明變更的理由和對工程造價、工期的影響。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[x]天內(nèi)進行審核，并給予書面答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用調(diào)整、工期調(diào)整等事項。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件，乙方應(yīng)在工程竣工后[x]天內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]天內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收。2.如工程驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付甲方使用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等保護工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)按照合同價款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按照合同約定采購、供應(yīng)工程所需的材料、設(shè)備或?qū)Σ牧?、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方未按照合同約定向甲方提交已完工程量報告、竣工結(jié)算報告等資料，導(dǎo)致甲方無法及時支付工程款或辦理竣工結(jié)算的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方在工程質(zhì)量保修期間，未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，并按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡