租賃合同時間的補充協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原租賃合同中關于租賃時間的相關事宜達成如下補充協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[約定用途]。房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的設施設備，如家具、電器、廚衛設備等]。2.租賃服務甲方應按照本補充協議及原租賃合同的約定，向乙方提供符合正常使用標準的租賃房屋及相關配套服務。配套服務包括但不限于：房屋的維修保養（非因乙方故意或重大過失導致的損壞）、物業管理服務（如有）、水電供應等。二、租賃時間相關約定1.原租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.補充租賃期限經雙方協商一致，在原租賃期限屆滿后，乙方有權選擇續租，續租期限為[x]個月，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.續租條件乙方應在原租賃期限屆滿前[x]個月向甲方書面提出續租申請。乙方應按照本補充協議及原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，不存在任何違約行為。乙方應保證對租賃房屋的使用符合原租賃合同約定及相關法律法規規定，未對租賃房屋造成重大損壞。如續租期間市場租金價格發生變化，雙方同意按照本補充協議約定的租金標準執行，不再調整。4.租賃期限的變更如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致原租賃期限或補充租賃期限需要變更的，雙方應協商解決，并簽訂書面變更協議。三、租金及支付方式1.租金標準原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元。續租期間的租金標準按照原租賃合同約定執行，即每月人民幣[x]元。2.租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可以選擇以下支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。3.逾期支付租金的違約責任如乙方未按照本補充協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本補充協議及原租賃合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本補充協議及原租賃合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃房屋的使用情況進行監督檢查。在乙方違反本補充協議及原租賃合同約定時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、收回房屋等。義務應按照本補充協議及原租賃合同約定的時間、標準向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合正常使用條件。負責對租賃房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修保養，確保其安全正常使用，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如房屋租賃登記備案等（如有需要）。尊重乙方對租賃房屋的合法使用權益，不得干涉乙方正常的經營或居住活動（除因法律法規規定或本補充協議約定外）。2.乙方權利義務權利有權按照本補充協議及原租賃合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內，享有對租賃房屋的優先續租權（在滿足續租條件的情況下）。有權要求甲方按照本補充協議及原租賃合同約定履行義務。義務應按照本補充協議及原租賃合同約定的時間、金額和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規規定辦理手續。遵守國家法律法規及本補充協議、原租賃合同約定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本補充協議提前解除后，應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施設備（正常損耗除外）。如租賃房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。五、房屋維修與保養1.維修責任劃分租賃期間，非因乙方故意或重大過失導致租賃房屋及其附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方故意或重大過失導致租賃房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。對于乙方正常使用過程中出現的一般性損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修；對于影響房屋正常使用的重大損壞，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內采取應急措施，并盡快安排維修，維修時間應合理，盡量減少對乙方使用的影響。2.維修費用承擔屬于甲方維修責任范圍內的維修費用，由甲方自行承擔。屬于乙方維修責任范圍內的維修費用，乙方應在維修完成后向甲方提供維修費用清單及相關憑證，經甲方核實后支付給乙方（如有墊付情況）。3.緊急維修情況在租賃房屋及其附屬設施設備出現緊急維修情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等可能危及人身安全或造成重大財產損失的情況）時，乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施，甲方應在接到通知后的[x]小時內到達現場進行維修處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原租賃合同約定的時間交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本補充協議及原租賃合同約定，擅自干涉乙方對租賃房屋的合法使用權益，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議及原租賃合同約定支付租金或其他費用，除按照本補充協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。若乙方擅自改變租賃房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本補充協議約定的時間返還租賃房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議作為原租賃合同的補充部分，與原租賃合同具有同等法律效力。本補充協議與原租賃合