返遷協議合同?甲方（返遷方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要進行返遷，乙方負責相關返遷事宜，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方返遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.返遷房屋甲方返遷房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。該房屋為[房屋性質，如商品房、安置房等]，房屋結構為[結構類型]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電、燃氣、電梯等]。房屋交付時應具備以下條件：已通過相關部門的竣工驗收，取得《建設工程竣工驗收備案表》。水、電、氣等配套設施已接通并達到正常使用標準。房屋墻面、地面等裝修符合合同約定標準，無明顯質量瑕疵。2.返遷安置服務乙方負責為甲方辦理返遷房屋的相關手續，包括但不限于產權登記手續、入住手續等，并協助甲方解決在返遷過程中遇到的各種問題。乙方應提供必要的咨詢服務，向甲方說明返遷政策、房屋相關情況及辦理手續的流程和注意事項等。二、甲方權利義務權利1.有權按照本協議約定獲得返遷房屋及相關安置服務。2.在返遷房屋交付前，有權對房屋的建設進度、質量等情況進行監督檢查。3.對乙方提供的返遷安置服務不滿意時，有權提出合理的意見和建議，并要求乙方改進。義務1.按照本協議約定的時間和方式支付相關費用（如有）。2.配合乙方辦理返遷房屋的相關手續，提供真實、有效的身份證明及其他所需資料。3.在接收返遷房屋時，應按照合同約定進行驗收，如發現問題應及時通知乙方并配合解決。4.不得擅自改變返遷房屋的結構、用途等，如需進行裝修或改造，應遵守相關規定并事先征得乙方同意。三、乙方權利義務權利1.有權按照本協議約定收取相關費用（如有）。2.要求甲方配合辦理返遷房屋相關手續，提供必要的資料和協助。3.在甲方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益。義務1.按照本協議約定的時間、標準和方式向甲方交付返遷房屋，并確保房屋符合交付條件。2.負責辦理返遷房屋的產權登記手續，確保甲方能夠順利取得房屋產權證書。辦理產權登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策的規定各自承擔。3.為甲方提供優質、高效的返遷安置服務，及時解決甲方在返遷過程中遇到的問題。4.對返遷房屋的建設質量負責，在質保期內承擔房屋質量保修責任。質保期按照國家相關規定執行，在質保期內如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應于[具體交付日期]前將返遷房屋交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理期限內交付房屋，但乙方應承擔因交付延遲給甲方造成的損失（如有）。2.交付方式乙方應在房屋交付前通知甲方辦理交付手續。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，填寫房屋驗收單。驗收合格后，甲方應簽署房屋交接確認書，確認已接收房屋。交付的房屋應包括房屋鑰匙、房屋使用說明書、質量保證書等相關資料。五、費用及支付方式1.費用明細甲方應向乙方支付的費用包括但不限于[列舉可能涉及的費用項目，如房屋差價（如有）、物業費（自交付之日起計算）等]。2.支付方式[明確具體的支付方式，如一次性支付、分期支付等]。如為分期支付，應約定每期支付的時間、金額及支付方式。例如：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付第一期費用[x]元；在房屋交付前[x]日內支付第二期費用[x]元。甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的費用及違約金，同時甲方應按照返遷房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方不配合乙方辦理返遷房屋相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照返遷房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變返遷房屋的結構、用途等，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕履行，乙方可通過法律途徑解決，由此產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由甲方承擔。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準向甲方交付返遷房屋，每逾期一日，應按照返遷房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照返遷房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未能為甲方辦理房屋產權登記手續，導致甲方無法取得房屋產權證書的，乙方應負責解決，直至辦理完成產權登記手續。如因乙方原因導致甲方無法在約定時間內取得產權證書，乙方應按照返遷房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（如因無法及時轉讓房屋等造成的經濟損失）。3.若乙方提供的返遷安置服務不符合本協議約定，甲方有權要求乙方改進并采取補救措施。如乙方未及時改進或改進后仍不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件內容，如房屋戶型圖、房屋交付標準等]。甲方（簽字或蓋章）：___________________