店門租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[店門具體地址]的店門一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該店門用于[乙方經營用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.店門位置：甲方出租給乙方的店門位于[詳細地址]，該店門建筑面積為[x]平方米，具體位置以現場實際交付為準。2.店門現狀：甲方應確保店門交付時結構安全、設施設備（包括但不限于水電、門窗、墻面地面等）能正常使用。乙方在租賃期間有權根據經營需要對店門進行合理裝修和布置，但不得破壞店門的主體結構。3.附屬設施：店門配備有[附屬設施清單，如空調、照明設備、貨架等]，乙方應妥善使用和保管，租賃期滿后應按原狀歸還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店門。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應按時交還店門，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，自合同簽訂之日起[首次支付時間]內支付第一期租金，以后每期租金應在上期租金到期前[x]天支付。2.租金調整：租賃期間，租金原則上保持不變。但如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素，導致租金需要調整的，雙方可協商調整租金標準，并簽訂補充協議。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將店門按原狀交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。若乙方對店門造成損壞或未履行本合同約定的義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用店門的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應按照本合同約定的時間和標準將店門交付給乙方使用，并保證店門符合本合同約定的使用條件。甲方應負責店門的主體結構維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與店門經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用店門進行合法經營活動。在租賃期間，乙方有權對店門進行合理裝修和布置，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。如遇不可抗力因素導致店門損壞或無法正常使用的，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復或采取其他補救措施。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的水電費、物業費、衛生費等所有因使用店門而產生的費用。乙方應合法經營，不得利用店門從事違法違規活動，不得將店門擅自轉租、轉借他人使用。如需轉租，必須事先征得甲方書面同意。乙方應妥善使用和保管店門及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內將店門按原狀交還甲方，不得拆除乙方自行裝修的部分（可移動的設備除外）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將店門交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用店門的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常經營所遭受的實際損失計算。若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將店門轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，利用店門從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。同時，乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本合同約定的時間和要求將店門交還甲方，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回店門，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一