合租商鋪協議書合同模板?合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該商鋪僅用于[約定的經營用途，如服裝銷售、餐飲服務等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期交還。乙方如有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雖通知但未達成續租協議，租賃期滿后，乙方應無條件搬離，商鋪內的裝修、設備等無償歸甲方所有。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，該商鋪的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內不因任何因素調整，但因市場因素或雙方協商一致需要調整租金的除外。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：為保證本協議的順利履行，乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還商鋪后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.物業費：租賃期間，該商鋪的物業費由[物業費承擔方，可約定雙方按比例分擔或一方承擔]承擔，具體金額以物業管理公司實際收取為準。物業費應在物業管理公司規定的繳費期限內按時繳納。2.水電費：乙方應根據實際使用情況，按時向相關部門繳納水電費。乙方應在每月[具體繳費日期]前，將上月水電費繳納憑證復印件交予甲方核對。如乙方逾期未繳納水電費，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.其他費用：除上述物業費、水電費外，租賃期間因使用該商鋪產生的其他費用，如燃氣費、通訊費、衛生費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證該商鋪具備合法出租的條件，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該商鋪，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與該商鋪經營相關的證照手續，但辦理證照所需的費用由乙方自行承擔。4.租賃期間，甲方應負責對商鋪的主體結構及公共部分進行維修和保養，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.在租賃期限內，甲方如需轉讓該商鋪的所有權，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的范圍內合法使用該商鋪，并按照約定的用途進行經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及各項費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施，不得擅自改變其結構或損壞。如因乙方使用不當導致商鋪或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉租、轉借或與他人合租。否則，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切后果，均由乙方自行承擔，與甲方無關。6.租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照原狀交還該商鋪及其附屬設施。乙方對商鋪進行的裝修、裝飾等，除可移動的設備外，無償歸甲方所有，甲方無需對乙方進行任何補償。六、裝修及添附1.乙方如需對該商鋪進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或添附方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定，不得損害商鋪的整體結構和其他租戶的利益。2.乙方的裝修及添附費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應自行拆除其裝修及添附部分，但不得破壞商鋪的原有結構。如乙方未按要求拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，且甲方無需對乙方進行任何補償。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前解除本協議，除退還乙方已支付的剩余租金及押金外，還應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪用途、轉租、轉借或與他人合租等，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協