燈箱廣告牌租賃協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有燈箱廣告牌及相關租賃服務資源，乙方有租賃需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方燈箱廣告牌事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.燈箱廣告牌詳情甲方出租給乙方的燈箱廣告牌位于[具體位置]，廣告牌規格為長[x]米、寬[x]米，采用[材質]制作，具備[列舉燈箱特性，如高亮度照明、防水、防風等]特性。該燈箱廣告牌展示內容為[詳細說明廣告展示的具體內容，如品牌標識、宣傳語等]。2.租賃服務內容甲方負責提供燈箱廣告牌的日常維護服務，包括但不限于定期檢查、清潔、燈泡更換、結構穩固性檢查等，以確保廣告牌正常使用且符合安全標準。甲方保證燈箱廣告牌在租賃期間的電力供應正常，因電力供應問題導致廣告牌無法正常使用的，甲方應及時解決。乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用燈箱廣告牌進行合法廣告宣傳，但需提前[x]天向甲方提交廣告內容設計方案，經甲方審核通過后方可展示。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下享有優先續租權，如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對乙方使用燈箱廣告牌的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用廣告牌，有權要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致燈箱廣告牌無法正常使用或需拆除的，甲方不承擔違約責任，但應協助乙方妥善解決相關問題。2.義務按照本協議約定提供合格的燈箱廣告牌及相關租賃服務。負責辦理與燈箱廣告牌相關的審批手續（如有），確保乙方合法使用廣告牌進行廣告宣傳。如因甲方原因導致燈箱廣告牌出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，修復期間免收乙方租金；如因修復時間過長給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用燈箱廣告牌進行廣告宣傳。在租賃期限內，如發現燈箱廣告牌存在質量問題或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時解決。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。應按照甲方審核通過的廣告內容設計方案使用燈箱廣告牌進行廣告宣傳，不得擅自更改廣告內容；如需更改，應提前[x]天書面通知甲方并經甲方同意。負責對使用燈箱廣告牌發布的廣告內容的合法性負責，如因廣告內容違法違規導致的一切責任和損失由乙方承擔。在租賃期間，乙方應愛護燈箱廣告牌，不得故意損壞；如因乙方原因導致廣告牌損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時拆除廣告內容，并將燈箱廣告牌恢復原狀交還甲方；如乙方逾期不拆除或不恢復原狀的，甲方有權自行拆除并要求乙方承擔因此產生的費用。五、廣告內容審核1.乙方應在廣告發布前[x]天向甲方提交廣告內容設計方案，甲方應在收到方案后的[x]個工作日內進行審核，并將審核結果通知乙方。2.甲方審核廣告內容的標準為：廣告內容應符合法律法規規定，不存在虛假、誤導、侵權等違法違規情形，且不得損害社會公共利益和甲方聲譽。如甲方審核發現廣告內容不符合上述標準，有權要求乙方修改；乙方應按照甲方要求及時修改并重新提交審核，直至審核通過。3.乙方承諾對廣告內容的真實性、合法性、準確性負責，因廣告內容問題引發的一切法律責任和糾紛均由乙方承擔，與甲方無關。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供合格的燈箱廣告牌及相關租賃服務，導致乙方無法正常使用廣告牌的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應賠償責任。2.如甲方未按照本協議約定及時修復燈箱廣告牌故障或損壞，影響乙方正常使用超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方應一并賠償。3.如甲方擅自提前解除本協議或因甲方原因導致乙方無法繼續使用燈箱廣告牌的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為制作廣告投入的費用、預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，收回燈箱廣告牌，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自更改廣告內容或未按照甲方審核通過的方案使用燈箱廣告牌，甲方有權要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方因故意或重大過失損壞燈箱廣告牌，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失；如因乙方損壞導致甲方無法繼續出租廣告牌給其他客戶或產生其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前解除后及時拆除廣告內容并恢復原狀交還甲方，每逾期一天，應按照租金總額的[x‰]向甲方支付違約金；甲方有權自行拆除并要求乙方承擔因此產生的全部費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如乙方違反本協議約定使用燈箱廣告牌進行違法違規廣告宣傳，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________