看守房屋合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，現(xiàn)欲委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行看守服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量及布局，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.房屋設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)等品牌及型號(hào)]。家具包括[如沙發(fā)、床、衣柜等的數(shù)量及大致情況]。水電燃?xì)庠O(shè)施齊全，具備正常使用條件，其中電表讀數(shù)為[x]，水表讀數(shù)為[x]，燃?xì)獗碜x數(shù)為[x]（以協(xié)議簽訂時(shí)抄表數(shù)為準(zhǔn)）。4.附屬設(shè)施：房屋外有[描述院子、停車位等附屬設(shè)施情況]。房屋周邊環(huán)境狀況：[簡要說明周邊鄰居、交通、配套設(shè)施等情況]。二、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方上述房屋進(jìn)行看守，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全與完整。2.每日對(duì)房屋進(jìn)行巡查，檢查門窗是否關(guān)閉完好，水電燃?xì)馐欠裾＃袩o異常聲響或其他安全隱患，并做好巡查記錄。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施并通知甲方。3.防止未經(jīng)甲方許可的人員進(jìn)入房屋，如遇可疑人員或突發(fā)情況應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并向甲方通報(bào)相關(guān)情況。4.根據(jù)甲方要求，在必要時(shí)協(xié)助接收、保管甲方的郵件、包裹等物品。5.保持房屋內(nèi)的基本環(huán)境衛(wèi)生，定期清掃室內(nèi)灰塵、垃圾等，但不包括對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修性清潔或深度保潔。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行看守房屋的義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際狀況及相關(guān)信息，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)、是否存在特殊情況等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在委托期限內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等可能影響乙方看守工作的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并給予必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行看守義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或處理。2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，認(rèn)真履行看守房屋的職責(zé)，保障房屋安全。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于非本合同約定的其他用途。妥善保管甲方交付的郵件、包裹等物品，如有遺失、損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)房屋的看守情況，如遇緊急情況應(yīng)立即通知甲方。在合同終止后，及時(shí)向甲方交還房屋及相關(guān)物品，并配合甲方進(jìn)行交接驗(yàn)收。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方支付看守房屋服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]個(gè)月/年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]個(gè)月/年；如有一方提出終止合同，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停看守服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行看守義務(wù)，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備遭受損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于非本合同約定的其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)房屋看守情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致