看守房屋合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，現欲委托乙方對該房屋進行看守服務，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋結構及面積：該房屋為[具體結構，如磚混結構等]，建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數量及布局，如三室兩廳一廚兩衛等]。3.房屋設施設備：室內配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、電視、洗衣機等品牌及型號]。家具包括[如沙發、床、衣柜等的數量及大致情況]。水電燃氣設施齊全，具備正常使用條件，其中電表讀數為[x]，水表讀數為[x]，燃氣表讀數為[x]（以協議簽訂時抄表數為準）。4.附屬設施：房屋外有[描述院子、停車位等附屬設施情況]。房屋周邊環境狀況：[簡要說明周邊鄰居、交通、配套設施等情況]。二、委托事項及服務內容1.乙方負責在本合同約定的期限內，對甲方上述房屋進行看守，確保房屋及其附屬設施設備的安全與完整。2.每日對房屋進行巡查，檢查門窗是否關閉完好，水電燃氣是否正常，有無異常聲響或其他安全隱患，并做好巡查記錄。如發現問題應及時采取相應措施并通知甲方。3.防止未經甲方許可的人員進入房屋，如遇可疑人員或突發情況應及時報警，并向甲方通報相關情況。4.根據甲方要求，在必要時協助接收、保管甲方的郵件、包裹等物品。5.保持房屋內的基本環境衛生，定期清掃室內灰塵、垃圾等，但不包括對房屋進行大規模裝修性清潔或深度保潔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定履行看守房屋的義務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方如實告知房屋的實際狀況及相關信息，包括但不限于房屋設施設備的使用注意事項、是否存在特殊情況等。按照本合同約定向乙方支付服務費用。在委托期限內如需對房屋進行維修、改造等可能影響乙方看守工作的事項，應提前通知乙方，并給予必要的協助。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定獲得服務費用。在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行看守義務的，乙方不承擔責任，并有權要求甲方給予合理的補償或處理。2.義務：嚴格遵守國家法律法規及本合同約定，認真履行看守房屋的職責，保障房屋安全。不得擅自將房屋轉借他人或用于非本合同約定的其他用途。妥善保管甲方交付的郵件、包裹等物品，如有遺失、損壞應承擔相應賠償責任。定期向甲方匯報房屋的看守情況，如遇緊急情況應立即通知甲方。在合同終止后，及時向甲方交還房屋及相關物品，并配合甲方進行交接驗收。四、服務費用及支付方式1.服務費用標準：甲方每月向乙方支付看守房屋服務費用人民幣[x]元。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用調整：如因市場行情變化或其他合理原因需要調整服務費用的，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]個月/年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]個月/年；如有一方提出終止合同，應提前[x]天書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停看守服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行看守義務，導致房屋及其附屬設施設備遭受損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方過錯導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將房屋轉借他人或用于非本合同約定的其他用途，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報房屋看守情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致