公攤面積協(xié)議合同?甲方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)公攤面積相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息本合同所涉及的房產(chǎn)位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，其中公攤面積為______平方米。該房產(chǎn)所屬樓盤名稱為__________________，房屋用途為__________________。公攤面積的計(jì)算依據(jù)為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門認(rèn)可的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告，具體測繪數(shù)據(jù)以該報(bào)告為準(zhǔn)。2.公攤面積構(gòu)成公攤面積包括但不限于以下部分：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。對于每一項(xiàng)具體的公攤面積構(gòu)成，雙方應(yīng)確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供與公攤面積相關(guān)的準(zhǔn)確信息和資料。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)原始資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工圖紙等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行與公攤面積相關(guān)的各項(xiàng)工作，如配合測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪、提供必要的便利條件等。按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在甲方提供的資料真實(shí)完整且配合工作的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門認(rèn)可的測繪機(jī)構(gòu)的要求，組織實(shí)施公攤面積的測繪工作，并確保測繪結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。在測繪工作完成后，及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的測繪報(bào)告及相關(guān)資料，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括公攤面積的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、具體構(gòu)成明細(xì)等。對測繪過程中涉及的甲方隱私及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如發(fā)現(xiàn)測繪結(jié)果與合同約定或相關(guān)法律法規(guī)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施進(jìn)行糾正。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付公攤面積測繪及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.上述費(fèi)用包含乙方為完成公攤面積測繪工作所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于測繪費(fèi)、資料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.在乙方完成測繪工作并向甲方提供合格的測繪報(bào)告及相關(guān)資料后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、測繪工作要求及時(shí)間安排（一）測繪工作要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)房產(chǎn)測繪的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測繪工作，確保測繪結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，測繪人員應(yīng)具備專業(yè)的測繪技能和從業(yè)資格。3.在測繪過程中，乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，甲方有權(quán)對測繪工作的進(jìn)展情況進(jìn)行詢問和了解。（二）時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，安排測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)場開展測繪工作。2.測繪工作應(yīng)在進(jìn)場后的______個(gè)工作日內(nèi)完成，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聹y繪工作延誤的除外。3.乙方應(yīng)在測繪工作完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，將測繪報(bào)告及相關(guān)資料提交給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停測繪工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假或不完整的情況，導(dǎo)致測繪工作無法正常進(jìn)行或測繪結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成測繪工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的測繪報(bào)告及相關(guān)資料存在錯(cuò)誤或虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更正，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方隱私及商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，賠償金額不低于服務(wù)費(fèi)用總額的______%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_____