中介協議合同章?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有[具體事項，如房產買賣、房屋租賃、商業活動中介等]的需求，乙方具備提供相關中介服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產買賣中介服務1.甲方擬購買位于[具體房屋地址]的房產，該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋現狀為[毛坯、裝修等情況]。2.乙方應按照甲方的要求，尋找合適的賣家，并協助甲方與賣家進行溝通、協商，促成房產交易的達成。（二）房屋租賃中介服務1.甲方欲租賃位于[具體房屋地址]的房屋，租賃面積為[x]平方米，租賃用途為[居住、辦公等]，期望租金價格為每月[x]元，租賃期限為[x]個月。2.乙方負責為甲方尋找符合其需求的房屋，并安排甲方與房東進行看房、洽談租賃事宜，協助雙方簽訂房屋租賃合同。（三）商業活動中介服務1.甲方計劃[具體商業活動內容，如投資項目合作、商業場地租賃等]，乙方應利用其資源和渠道，為甲方尋找合適的合作方或場地提供者。2.乙方需協助甲方與合作方或場地提供者進行商務談判，協調雙方的利益訴求，促成合作協議或場地租賃協議的簽訂。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。在乙方促成交易后，有權了解交易對方的基本情況和交易進展情況。對乙方提供的中介服務不滿意時，有權拒絕支付相關費用。2.義務向乙方如實告知自己的需求、意向及相關信息，包括但不限于個人身份信息、購買或租賃房產的具體要求、商業活動的詳細情況等，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照乙方的要求，提供必要的證明文件和資料，配合乙方開展中介服務工作。在乙方促成交易后，按照本協議約定支付中介費用。在協議履行過程中，不得隱瞞或變更重要信息，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和資料。對甲方隱瞞重要信息或提供虛假信息導致乙方無法正常履行中介服務的，有權拒絕繼續服務并要求甲方承擔相應責任。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度為甲方提供中介服務，盡最大努力促成交易的達成。利用自身資源和渠道，積極尋找符合甲方需求的交易對象，并及時向甲方反饋相關信息。向甲方如實告知交易對方的基本情況、交易條件等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在促成交易過程中，協助甲方與交易對方進行溝通、協商，協調解決交易過程中出現的問題。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。三、中介費用及支付方式（一）中介費用金額1.若乙方促成房產買賣交易，甲方應按照房產成交價格的[x]%向乙方支付中介費用。2.若乙方促成房屋租賃交易，甲方應按照租賃期限內租金總額的[x]%向乙方支付中介費用。3.若乙方促成商業活動合作或場地租賃交易，甲方應按照[具體金額或交易金額的一定比例]向乙方支付中介費用。（二）支付方式1.在乙方促成交易并協助雙方簽訂相關協議后[x]個工作日內，甲方應向乙方支付中介費用的[x]%。2.在交易完成后（如房產過戶、租金交付等）[x]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的中介費用。（三）費用調整若因甲方原因導致交易條件變更或交易未能成功，但乙方已付出實質性勞動并為甲方提供了有價值的信息和服務，乙方有權根據實際情況要求甲方適當調整中介費用支付金額，調整幅度由雙方協商確定。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付中介費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的中介費用及違約金。2.若甲方隱瞞或變更重要信息，導致乙方無法正常履行中介服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方在乙方促成交易后，擅自解除與交易對方的協議或拒絕履行交易義務，導致乙方無法獲得中介費用的，甲方除應支付全部中介費用外，還應按照中介費用金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行中介服務義務，如未及時提供信息、隱瞞交易對方重要情況等，導致甲方未能達成交易或遭受損失的，乙方應退還已收取的中介費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方的全部損失，并按照中介費用金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式促成交易，每逾期一日，應按照中介費用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費用。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議，但應提前[x]日書面通知對方。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的有效期至[具體日期或交易完成之日]止。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________________