買二手房打印協議合同?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具體地址]，該房屋具體地址以房屋所有權證登記為準。2.房屋性質：[填寫房屋性質，如商品房、經濟適用房、房改房等]3.房屋建筑面積：[x]平方米，以房屋所有權證登記面積為準。4.房屋用途：[填寫房屋用途，如住宅、商業等]5.房屋權屬情況：甲方保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易。該房屋產權證書號為[具體證書號]，產權人為[甲方姓名]。二、房屋附屬設施及相關物品1.附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如電梯、暖氣、燃氣、有線電視、寬帶等]，乙方對附屬設施現狀已充分了解并接受。2.相關物品：甲方將隨房屋一并轉讓給乙方的物品包括但不限于[列舉相關物品，如家具、家電、裝修裝飾等]，具體物品清單見本合同附件一。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方商定該房屋成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款金額為房屋成交價格減去銀行貸款金額（如有）。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同后[x]個工作日內，向[具體貸款銀行]申請辦理房屋貸款手續。如銀行批準乙方的貸款申請，乙方應在銀行放款之日將貸款金額支付至甲方指定賬戶；如銀行未批準乙方的貸款申請或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]個工作日內以現金或轉賬方式補足差額部分。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方應在[具體日期]前將尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易，并向乙方提供真實、有效的房屋產權證書及相關證明文件。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋產權過戶手續及房屋交付手續。4.甲方應在房屋交付前結清該房屋的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費等所有費用，并保證該房屋在交付時不存在任何欠費情況。5.甲方應保證所售房屋及其附屬設施、相關物品在交付時保持現狀，不得擅自拆除、損壞或更換。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定購買該房屋，并要求甲方按照合同約定履行相關義務。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應在簽訂本合同后[x]個工作日內，向[具體貸款銀行]申請辦理房屋貸款手續，并積極配合銀行及甲方辦理相關貸款審批手續。4.乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付后，按照本合同約定支付尾款。5.乙方應按照本合同約定的時間和方式辦理房屋產權過戶手續及房屋交付手續，并承擔辦理手續過程中產生的相關稅費及費用。五、房屋產權過戶及交付1.產權過戶手續：甲乙雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費及費用，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致產權過戶手續無法按時辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.房屋交付：甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后[x]個工作日內，將房屋及其附屬設施、相關物品交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、相關物品進行驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行相關義務，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自拆除、損壞或更換房屋及其附屬設施、相關物品的，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行相關義務，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同約定支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋成交價格[x]%的違約金。若乙方因自身原因導致銀行貸款申請未獲批準或貸款金額不足，未能按照本合同約定支付房屋價款的，乙方應在接到銀行通知之日起[x]個工作日內以現金或轉賬方式補足差額部分；逾期未補足的，按照本條第二款約定承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一（房屋附屬設施及相關物品清單）、附件二（房屋交接清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__