轉房合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[原房屋所有權人/相關權益人]簽訂了關于[房屋具體地址]房屋的相關協議（以下簡稱"原協議"），現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其在原協議中的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下轉房合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該地址應與原協議中記載的一致。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，以房屋產權證書或相關測繪報告為準。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]。5.房屋配套設施：包括但不限于房屋內的裝修、水電設施、燃氣設施、門窗、衛生潔具、廚房設備等，具體配套設施明細以房屋現狀為準。（二）相關權益1.甲方依據原協議所享有的對該房屋的占有、使用、收益等權益。2.與該房屋相關的附屬權益，如小區停車位的使用權益（如有）、物業服務權益等。二、權利義務轉讓（一）甲方權利義務轉讓給乙方1.甲方將其在原協議中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于要求[原房屋所有權人/相關權益人]按照原協議履行義務的權利、對房屋進行占有、使用、收益的權利等。2.甲方將其在原協議中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照原協議約定支付款項（如有）、遵守原協議中關于房屋使用的各項規定、配合辦理相關手續等義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求[原房屋所有權人/相關權益人]按照原協議履行義務，享受甲方轉讓的與房屋相關的權利。2.乙方應按照原協議的約定履行相應義務，包括但不限于按時支付款項（如有）、合理使用房屋、不得擅自改變房屋結構和用途等。3.乙方應承擔因受讓甲方權利義務而產生的一切法律責任和經濟責任，包括但不限于因履行原協議而產生的債務、糾紛等。三、合同價款及支付方式（一）合同價款乙方同意向甲方支付轉房費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方在原協議中的權益價值及因本次轉房事宜甲方可能產生的合理費用等。（二）支付方式1.支付時間：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成權利義務轉讓手續（以相關手續辦理完畢并取得有效證明文件為準）后的[x]日內，乙方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、相關手續辦理（一）協助義務1.甲方應積極協助乙方與[原房屋所有權人/相關權益人]進行溝通，辦理將甲方在原協議中的權利義務轉讓給乙方的相關手續，包括但不限于簽訂補充協議、變更協議主體等。2.甲方應提供辦理手續所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。（二）辦理期限雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始辦理相關手續，并在[x]個工作日內完成全部手續的辦理。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致辦理期限延長的，雙方應協商確定新的辦理期限。（三）費用承擔辦理權利義務轉讓手續過程中產生的費用，按照以下方式承擔：1.因甲方原因導致的費用增加部分，由甲方承擔。2.因乙方原因導致的費用增加部分，由乙方承擔。3.按照法律法規規定應由雙方各自承擔的費用，由雙方自行承擔。五、房屋交付及驗收（一）交付時間甲方應在完成權利義務轉讓手續后的[x]日內，將房屋交付給乙方。（二）交付條件1.房屋應保持原協議簽訂時的現狀，包括但不限于房屋結構完好、配套設施齊全且能正常使用等。2.甲方應結清房屋交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。（三）驗收標準及方式1.驗收標準：以本協議約定的房屋基本情況及交付條件為準。2.驗收方式：乙方應在房屋交付時對房屋進行現場驗收。如發現房屋存在不符合交付條件的情況，乙方應在驗收時當場提出書面異議。甲方應根據乙方提出的異議及時進行整改，直至房屋符合交付條件為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理權利義務轉讓手續，導致乙方無法正常受讓相關權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照轉房費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的辦理手續所需資料存在虛假、不完整或無效等情況，導致乙方無法順利辦理相關手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉房費用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉房費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方或[原房屋所有權人/相關權益人]遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內完成整改，逾期未整改的，甲方有權自行整改，相關費用由乙方承擔。七、爭議解決（一）協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]日內。（二）訴訟解決如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如有違反保密條款的行為，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址。任何一方通訊地址發生變更的，應在變更后的[x]日內書面通知對方。2.一方按照對方通訊地址發出的通知，自發出之日起[x]日后即視為送達。如因通訊地址不準確或變更后未及時通知對方導致通知無法送達的，由過錯方承擔相應責任。（五）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。