空調樣板間租賃協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/身份證號碼：[具體號碼]地址：[公司地址/個人住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有租賃空調樣板間的需求，甲方愿意提供相關租賃服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.空調樣板間位置甲方將位于[詳細地址]的空調樣板間出租給乙方使用，該樣板間建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。2.空調設備詳情樣板間內配備的空調設備為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數量共計[x]臺。空調設備的制冷量為[具體制冷量數值]，制熱量為[具體制熱量數值]，能效等級為[能效等級標識]，能夠滿足該樣板間的使用需求?？照{設備應處于正常運行狀態，保證制冷、制熱、通風等功能完好。甲方應在交付樣板間前對空調設備進行全面檢查、維護和調試，確保設備無故障隱患。3.樣板間裝修及配套設施樣板間裝修風格為[裝修風格描述]，裝修標準為[詳細裝修標準說明]，包括墻面處理、地面鋪設、天花板吊頂等均符合行業規范和美觀要求。配套設施包括但不限于：[列舉配套設施，如家具、電器、照明設備等，并分別說明其規格、品牌、數量等]樣板間內還配備了獨立的水電計量設施，乙方應按照實際使用量支付水電費。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[x]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金包含空調設備使用費用、樣板間占用費用、物業管理費用等，但不包括水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季度/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用空調樣板間及設備的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回樣板間，應提前[x]日通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還剩余租金及押金。2.義務保證租賃的空調樣板間及設備符合本合同約定的標準和使用要求，提供必要的維護和保養服務，確保設備正常運行。負責樣板間的安全保障工作，包括但不限于安裝必要的安全設施、定期進行安全檢查等，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。承擔因空調樣板間及設備本身質量問題導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照合同約定的時間交付樣板間，并協助乙方辦理相關入住手續。為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于公共區域清潔、綠化維護、秩序維護等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用空調樣板間及相關設備和配套設施。對甲方提供的服務質量進行監督，如發現甲方未履行本合同約定的義務，有權要求甲方改正。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用空調樣板間及設備，不得擅自改變樣板間結構和用途，不得損壞空調設備及其他配套設施。如因乙方使用不當造成損壞，應承擔維修或賠償責任。遵守物業管理規定，愛護公共區域環境，不得在樣板間內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應自行負責樣板間內的水電費、通訊費、物業費等各項費用，并按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還樣板間及設備，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在樣板間內。五、維修與保養1.甲方維修義務在租賃期間，甲方應負責空調設備及樣板間主體結構的維修和保養工作。如發現設備故障或樣板間出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內做出響應，并及時安排維修人員進行維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方通知義務乙方在使用過程中如發現空調設備或樣板間出現問題，應及時通知甲方。乙方應提供詳細的故障情況說明，以便甲方準確判斷問題并安排維修。3.乙方維修責任對于乙方因使用不當或人為造成的空調設備及樣板間的損壞，乙方應承擔全部維修費用和賠償責任。乙方應在損壞發生后[x]日內通知甲方，并自行安排維修或委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付樣板間，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的空調設備及樣板間不符合本合同約定的標準，導致乙方無法正常使用，甲方應負責及時修復或更換，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本合同約定的維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變樣板間結構和用途，或損壞空調設備及其他配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經甲方書面同意，擅自將樣板間轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定返還樣板間及設備，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞樣板間及設備，應按照評估價格進行賠償。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變樣板間結構和用途，或擅自轉租給第三方等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用樣板間，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關結算和交接手續。乙方應在合同解除后[x]日內騰空樣板間，將鑰匙及相關物品返還甲方。甲方應在乙方騰空樣板間后[x]日內退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：