拆遷合同協議書照片要求?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方平等、自愿、充分協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]。2.房屋結構：[詳細描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。3.附屬物情況：包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井、樹木等]。（二）拆遷范圍及要求1.甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬物所在的土地及地上附著物。2.乙方應在本協議約定的時間內完成房屋騰空，并將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆除。3.乙方應確保交付的房屋及附屬物不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的拆遷范圍和要求對乙方房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式騰空房屋并交付。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷產生的合法合規費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關獎勵。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付補償款。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關的手續，提供必要的證明文件和資料。不得對房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變房屋現狀的行為，否則甲方有權不予補償或減少補償。在拆遷期間，不得干擾甲方正常的拆遷工作，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或受阻，乙方應承擔相應的責任。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償項目及標準1.房屋補償：根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[具體評估機構名稱]出具的評估報告，確定房屋補償款為人民幣[x]元。2.附屬物補償：對乙方的附屬物[詳細列舉附屬物名稱及補償金額]進行補償，共計人民幣[x]元。3.搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。4.臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預計臨時安置補助費總額為人民幣[x]元，最終以實際支付期限和金額為準。5.停產停業損失補償：若乙方房屋為經營性用房，甲方按照乙方上一年度月平均營業額的[x]%，乘以停產停業期限[x]個月，向乙方支付停產停業損失補償，共計人民幣[x]元。乙方應提供相關經營資料證明上一年度月平均營業額。（三）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元。（四）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及騰空交付時間（一）拆遷期限本協議約定的拆遷期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在拆遷期限內，甲方應完成對乙方房屋及附屬物的拆遷工作。如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延。（二）騰空交付時間乙方應在本協議簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。交付標準為房屋內物品全部清空，門窗、水電等設施保持完好，附屬物無損壞。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導致乙方逾期回遷或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假證明文件或資料，騙取拆遷補償款的，乙方應全額返還已獲得的補償款，并按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金，構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若乙方違反本協議約定，對房屋及附屬物進行新建、擴建、改建、裝修等改變房屋現狀的行為，甲方有權不予補償或減少補償，乙方應自行承擔相應費用，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一的，本協議可以解除：雙方協商一致同意解除本協議的；因不可抗力導致本協議無法履行的；一方嚴重違反本協議約定，致使本協議目的無法實現的。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____