租房合同鑰匙協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，保障租賃期間房屋及鑰匙的安全與正常使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本租房合同鑰匙協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房。房屋內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.鑰匙情況甲方交付給乙方的房屋鑰匙共計[x]把，其中入戶門鑰匙[x]把、房間門鑰匙[x]把、其他門（如陽臺門、儲物間門等）鑰匙[x]把。每把鑰匙均對應唯一的鎖具，鑰匙上有明顯標識，便于區分。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。在租賃期間，有權對房屋進行定期檢查（提前通知乙方），以確保房屋及附屬設施設備處于安全、正常使用狀態，但不得影響乙方正常使用房屋。如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協議。2.義務應向乙方提供符合安全、居住條件的房屋及相應鑰匙，并保證房屋及鑰匙的真實性、完整性和可用性。負責對房屋及附屬設施設備進行定期維修保養（正常損耗除外），確保其能正常使用。如因甲方原因導致房屋或鑰匙存在安全隱患或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時處理并承擔相應責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。如因緊急情況（如房屋出現嚴重漏水、電路故障等危及房屋安全或人身財產安全的情況）需要進入房屋的，應及時通知乙方，并在確保安全的前提下進行操作。操作完成后，應盡快恢復原狀，并向乙方說明情況。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及鑰匙，正常居住生活。在租賃期間，對房屋及附屬設施設備享有合理使用的權利，但不得故意損壞。如因使用不當造成房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對房屋進行維修保養等。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。負責保管好甲方交付的房屋鑰匙，不得擅自轉借、復制或交予他人。如因乙方保管不善導致鑰匙丟失、損壞或被他人獲取，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的換鎖費用及由此給甲方造成的損失。按照房屋的性質和用途合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議解除后，應及時將房屋鑰匙交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如發現房屋及附屬設施設備有損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或本協議解除，且乙方按照本協議約定履行完相關義務后，甲方應無息退還乙方。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、房屋維修與保養1.日常維修租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維修保養由[責任方，如乙方或雙方共同承擔等]負責。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，甲方應及時維修，并承擔維修費用。2.重大維修對于房屋主體結構、關鍵設施設備等出現的重大問題，由[責任方]負責維修。維修費用由[承擔方]承擔。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞需要維修的，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供符合條件的房屋及鑰匙，或房屋及鑰匙存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未經乙方書面同意擅自進入乙方租賃房屋的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行房屋維修保養義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應及時維修，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金及相關費用給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自轉借、復制或交予他人房屋鑰匙，或因保管不善導致鑰匙丟失、損壞或被他人獲取的，乙方應承擔換鎖費用人民幣[x]元，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規活動的，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離房屋，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未在租賃期滿或本協議解除后及時將房屋鑰匙交還甲方，或未保證房屋及附屬設施設備完好無損的，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償房屋及附屬設施設備的損壞部分。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________