超市合同解約協議?甲方（解約方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被解約方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《超市租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方租賃乙方位于[超市具體地址]的超市事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下解約協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃場地：甲方租賃乙方的超市位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，場地內包含超市經營所需的各類設施設備，如貨架、冷藏設備、收銀系統等，具體設施設備清單詳見原合同附件。2.經營范圍：甲方在租賃場地內從事超市經營活動，經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮產品等的銷售。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本解約協議生效前，有權按照原合同約定繼續使用租賃場地進行超市經營活動。有權要求乙方按照本解約協議的約定履行相關義務。2.義務按照原合同約定及本解約協議的規定，在解約前妥善經營管理超市，保持場地及設施設備的良好狀態。于本解約協議生效之日起[x]日內，完成超市內商品的清理、盤點工作，并將場地及相關設施設備完好無損地交還乙方。清理盤點過程中，雙方應共同參與監督，確保商品數量、質量及設施設備狀況準確無誤。按照本解約協議的約定，按時支付因使用租賃場地而產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等，直至場地交還之日止。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解約協議的約定履行相關義務，包括按時交還場地及支付費用等。在甲方交還場地后，有權對場地及設施設備進行檢查，如發現有損壞或缺失，有權要求甲方按照本解約協議的規定進行賠償。2.義務在本解約協議簽訂后，協助甲方辦理與超市經營相關的證照注銷、變更等手續，提供必要的證明文件和協助，確保甲方順利完成相關手續的辦理。辦理手續過程中產生的費用，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。自本解約協議生效之日起，停止向甲方收取原合同約定的租金及其他相關費用，但甲方應繼續承擔實際使用場地期間產生的水電費、物業費等費用。在甲方交還場地前，負責維持場地的基本安全保障措施，防止場地遭受人為破壞或其他意外事件影響甲方正常經營。如因乙方原因導致場地出現安全問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、解約相關事宜（一）解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因]，決定解除原合同。（二）解約日期本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自解約協議生效之日起解除，解約日期為[解約協議生效日期]。（三）費用結算1.租金及押金截至解約日期，甲方應向乙方支付的租金共計為[x]元，甲方已支付租金[x]元，尚欠租金[x]元。甲方應在本解約協議生效之日起[x]日內，將所欠租金支付至乙方指定賬戶。原合同簽訂時，甲方支付給乙方的押金為[x]元。在甲方按照本解約協議約定完成場地交還及相關費用支付后，乙方應在[x]個工作日內將押金無息退還甲方。2.水電費及物業費甲方應按照實際使用情況，結清解約前產生的水電費及物業費。雙方應在場地交還前共同核對水電費及物業費的使用明細，確認無誤后，甲方按照結算金額支付給乙方。水電費及物業費的結算標準按照原合同約定及相關部門規定執行。（四）場地交還1.甲方應確保交還的場地及設施設備符合以下條件：場地內無遺留商品、雜物等，貨架、冷藏設備、收銀系統等設施設備完好無損，能夠正常運行。如有損壞或缺失，甲方應按照本解約協議的規定進行修復或賠償。場地的裝修、墻面、地面等保持原狀，未因甲方經營活動造成重大損壞。如有因甲方故意或重大過失導致的損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。場地內的各項證照、文件等已按照相關規定辦理注銷或變更手續，不存在任何遺留問題。2.甲方應在解約日期起[x]日內，將場地及設施設備清單以書面形式提交給乙方，并與乙方共同對場地及設施設備進行驗收。驗收合格后，雙方在場地交接清單上簽字確認，完成場地交還手續。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本解約協議約定的時間交還場地，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取必要措施收回場地，并要求甲方按照原合同租金總額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于重新出租場地的租金差價損失、場地閑置期間的物業費損失等。2.若甲方在場地交還時，未按照本解約協議的要求保持場地及設施設備完好無損，或存在遺留商品、雜物等情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行清理、修復或賠償。如甲方未在規定時間內完成，乙方可自行處理，相關費用由甲方承擔，乙方有權從甲方支付的押金中扣除相應金額，不足部分甲方應另行支付。3.若甲方未按照本解約協議約定按時支付租金、水電費、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停甲方對場地的使用，并采取法律措施追討欠款，甲方應承擔乙方因此產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本解約協議約定協助甲方辦理相關證照注銷、變更等手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照甲方因證照問題造成的實際經濟損失計算。2.若乙方未按照本解約協議約定的時間退還甲方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本解約協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自解約協議生效之日起解除，雙方的權利義務以本解約協議為準。3.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解約協議具有同等法律效力。補充協議內容與本解約協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字