生態園合同協議書怎么寫?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處生態園，現甲方有意將該生態園轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就生態園轉讓事宜達成如下協議：一、生態園基本情況及轉讓標的1.生態園位置：該生態園位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米。2.土地性質：土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.園內設施：建筑物：園內現有[具體建筑物名稱及數量]，包括但不限于[列舉建筑物詳細情況，如房屋面積、結構等]。農業設施：擁有[農業設施名稱及數量]，如[列舉農業設施詳細情況，如溫室大棚面積、灌溉設備型號等]。休閑娛樂設施：配備了[休閑娛樂設施名稱及數量]，例如[列舉休閑娛樂設施詳細情況，如游泳池大小、游樂設施種類等]。4.經營范圍：生態園目前主要從事[列舉現有經營范圍，如生態農業種植、養殖，生態旅游觀光等]。5.轉讓標的：甲方將上述生態園的整體經營權及園內所有資產（包括但不限于土地使用權、建筑物、設施設備等）轉讓給乙方，乙方有權自主決定生態園的經營模式、經營范圍等，但不得違反法律法規及本協議約定。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，生態園轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了生態園所有資產、經營權及相關權益的轉讓費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完畢全部轉讓款后，抵作轉讓款。首付款：乙方應在甲方完成生態園相關證照、手續變更（如有）及交付后的[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的生態園擁有合法的處分權，保證生態園不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理生態園相關證照、手續的變更（如有），確保變更手續合法、順利進行，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。在本協議簽訂后至生態園交付前，負責妥善保管生態園的資產，不得擅自處置園內資產或改變生態園現狀，如因甲方原因導致生態園資產受損或減少，應負責賠償乙方相應損失。向乙方如實告知生態園的經營狀況、財務狀況、人員情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理生態園交接手續，確保交接過程順利進行。交接時，雙方應共同對生態園的資產、設施設備、經營資料等進行清點，并簽署交接清單。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定接收生態園，并自主經營管理。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方協助辦理相關證照、手續的變更（如有）。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定合法經營生態園，不得從事違法違規活動，不得損害生態園及周邊環境和居民的利益。在經營過程中，負責生態園的日常維護、保養及管理，承擔因經營產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將生態園再次轉讓、出租或抵押給第三方。尊重甲方及生態園原有員工的合法權益，在接管生態園后，妥善處理與員工的勞動關系，如因乙方原因導致員工糾紛，由乙方自行承擔責任。四、生態園交付及證照手續辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內，將生態園交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場查驗，確保生態園資產、設施設備等符合本協議約定。2.交付標準：生態園的建筑物應保持結構完好、外觀整潔，內部設施設備應能正常使用。農業設施應能正常運行，滿足農業生產需求。休閑娛樂設施應安全可靠，符合相關標準。3.證照手續辦理：如生態園相關證照、手續需要變更（如有），甲方應積極協助乙方辦理。辦理過程中，雙方應按照相關部門要求提供真實、有效的資料，并承擔各自應承擔的費用。對于法律法規規定必須辦理的證照、手續，乙方應在本協議簽訂后積極辦理，甲方應予以配合。如因乙方原因未能及時辦理導致生態園無法正常經營，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時交付生態園或交付的生態園不符合本協議約定標準，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞生態園存在的權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照、手續變更（如有），導致乙方無法正常經營的，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自將生態園再次轉讓、出租或抵押給第三方，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照法律法規及本協議約定合法經營生態園，導致生態園受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可